Сервис је договор између власника имовине и некога тко жели користити некретнину за одређену намјену. Службени простор преноси право на имовину или одређени дио имовине у замјену за плаћање, често везано за приступ земљишту, очување земљишта или сличну ствар. Рачуноводство за олакшице када су у питању порези и продаја зависи од детаља уговора о службеној дужности.
Третман куповне цене
Набавне цене за службенице зависе од износа за који се даје служност, на основу уговора који стране потписују. Служба не даје ништа трајно опипљиво, само права и способности. Из рачуноводствене перспективе, купопродајна цијена за служност се не може амортизирати нити амортизирати, јер се не рачуна као средство.
Услуга Продаја - Имовина
Када се службеница прода, то утиче на пореску основицу земљишта према детаљима службе. Имовина купљена за 100.000 долара може имати стални сервис на четвртини те имовине, или вредан 25.000 долара. Ако је стални службеник већи од 25.000 $, сваки износ који је изнад тога рачуна се као опорезива добит и мора се евидентирати као такав.
Одбитци и амортизација
Ако се службеница продаје само на одређено вријеме, странка која купује служност може одбити амортизацију. То значи да купци служности могу користити евидентирање својих трошкова у једном уносу, али примјењују се за одбитке на основу тога како ће се износ амортизирати током година службе ако је то била права предност.
Пореска уштеда на имовину
Када се прода имовина са служном послугом, власник некретнине евидентира само вриједност имовине која није погођена тренутном службеношћу. То значи да ће трајна служба за очување, на примјер, заправо смањити износ опорезивог добитка када се кућа прода или пренесе на корисника. Међутим, многе погодности за пољопривредно земљиште, као што је повољан порески статус, и даље се примјењују чак и ако службеници контролирају кориштење тог земљишта.
