Власници некретнина запошљавају менаџере да управљају свакодневним пословима некретнина. Менаџер може радити у фирми за управљање некретнинама или као независни менаџер који пружа услуге различитим клијентима. Менаџери некретнина обављају низ услуга за власнике некретнина који можда немају времена или вјештине за учинковито управљање имовином.
Финансијски менаџмент
Менаџер за некретнине може руководити финансијским управљањем имовине за клијенте. Менаџер може лично да наплати закупнине од станара или да се исплате могу послати у канцеларију менаџера. Менаџери за некретнине управљају исплатама за власника имовине, као што су хипотека, порези, комуналије, осигурање и трошкови одржавања. Менаџер периодично извештава власника имовине о статусу плаћања закупнине и трошкова.
Изнајмљивање
Менаџер за некретнине може управљати новим закупом за власника некретнине оглашавањем имовине, прегледом станара и руковањем уговорима о закупу за нове изнајмљиваче. Власник имовине може одредити износ најамнине за наплату нових станара, или управник некретнина може искористити своју стручност да израчуна одговарајућу закупнину за најамну јединицу. Менаџери такође прате закупнине које су у току и решавају деложације и жалбе закупаца. Менаџер за некретнине мора бити упознат са законима закупника који регулишу закуп стамбених и пословних објеката.
Манаге Сервицес
Менаџер за некретнине ангажује услуге одржавања имовине као што су брига о травњацима, контрола штеточина, услуге чишћења, одвоз смећа и услуге заштите. Менаџери некретнина такође прате рад добављача како би осигурали да се имовина правилно одржава.
Поправке
Менаџер уговара услуге поправке као што су кућни поправци, електричари, водоинсталатери и извођачи радова да би поправили имовину када је то потребно. Руководилац за некретнине може да се консултује са власником имовине пре него што изврши поправку имовине како би одредио буџет и потребу за поправкама. Руководилац мора бити упознат са правилима и прописима о изградњи приликом планирања поправака на објекту. Менаџер може прегледати имовину како би утврдио када су потребне поправке.
Информације о платама за имовину, некретнине и друштвене заједнице
Менаџери удружења за некретнине, некретнине и друштвене заједнице су остварили средњу годишњу зараду од 57.040 долара у 2016. години, према подацима УС Буреау оф Лабор Статистицс. На нижим нивоима, менаџери удружења за имовину, некретнине и заједнице су зарадили 25 процената плаће од 39,910 долара, што значи да је 75 посто зарађивало више од тог износа. Плата од 75 процената је 83,110 долара, што значи да 25 одсто зарађује више. У 2016. години запослено је 317.300 људи у САД-у као менаџери за имовину, некретнине и заједнице.
