Управљање имовином представља изазовну, вишеструку позицију, било да радите са приватним кућама за изнајмљивање, власништвом у више јединица или становима или удругама власника кућа. Менаџери су одговорни за испуњавање циљева попуњавања станова, решавање питања станара и надгледање одржавања имовине и заједница којима управљају. На вишем крају, где је често потребна диплома, менаџери су такође одговорни за управљање финансијама имовине. Менаџерима некретнина који раде као запослени под одређеним корпоративним структурама можда неће бити потребне лиценце за некретнине, напомиње Ницхолас Кикис, директор за регулаторне послове и истраживања за Нев Јерсеи Апартмент Ассоциатион. Међутим, агенти лизинга и менаџери некретнина који раде за посреднике у промету некретнина обично морају бити лиценцирани. Пошто менаџери често зарађују на послу док напредују са нижих позиција, можда ћете моћи да започнете каријеру док сте још у школи.
Почните или завршите диплому из бизниса, финансија, некретнина или друге сродне области.
Упишите се у 75-сатни течај за продају некретнина, који је одобрен од стране државе Н.Ј.
Узми и положи државни испит за лиценцирање.
Изаберите један од два пута за проналажење првог посла: пронађите спонзорског посредника за некретнине који ће радити са онима који нуде услуге управљања имовином и који ће вам омогућити да закупите и на крају управљате имовином; или тражити позицију за улазак или средњу позицију у фирми за управљање некретнинама у Нев Јерсеиу.
Фокусирајте се на стицање најширег могућег искуства у вашим раним пословима. Помаже у тражењу нових клијената, маркетингу слободних некретнина, подношењу жалби станара, обради исплата и наплати закупнине и уређењу поправке имовине. Похађајте састанке удружења ако ваш брокер или послодавац управља удружењима.
Упишите се на курс одобрен од стране Одјела за становање и урбани развој САД-а, који води до специјалистичке сертификације као менаџер за стамбено збрињавање ако размишљате о раду у јавном смјештају у Нев Јерсеиу.
Учланите се у курс одобрен од стране Института за управљање некретнинама да бисте радили на стицању вашег овлашћеног менаџера за имовину.
Радите на стицању лиценце за свог брокера док испуњавате захтеве за радно искуство. Испуните Њу Џерси потребан 30-часовни курс о агенцији и етици и канцеларијском менаџменту пре уписа на курс од 150 сати брокера. Распоредите и положите испит када се пријавите и примите цертификат о подобности.
Будите информисани о новостима у индустрији, трендовима и прописима док наставите учити и расти у својој позицији.
Информације о платама за имовину, некретнине и друштвене заједнице
Менаџери удружења за некретнине, некретнине и друштвене заједнице су остварили средњу годишњу зараду од 57.040 долара у 2016. години, према подацима УС Буреау оф Лабор Статистицс. На нижим нивоима, менаџери удружења за имовину, некретнине и заједнице су зарадили 25 процената плаће од 39,910 долара, што значи да је 75 посто зарађивало више од тог износа. Плата од 75 процената је 83,110 долара, што значи да 25 одсто зарађује више. У 2016. години запослено је 317.300 људи у САД-у као менаџери за имовину, некретнине и заједнице.
