Рефинансирање вашег дома укључује многе кораке. Зајмодавци ће желети да буду сигурни да ваш дом има вриједност коју желите посудити. Они ће тражити да вриједност куће буде већа од износа вашег кредита. Да бисте одредили вредност вашег дома, ваш зајмодавац ће захтевати процену. Процјенитељи ће успоредити значајке вашег дома с другим кућама у вашем сусједству или подручју. Ако је ваша кућа смјештена у сусједству које је имало пад вриједности некретнина или повећање форецлосуре, то ће утјецати на вриједност вашег дома.
Ставке које су вам потребне
-
Производи за чишћење кућа
-
Иард тоолс
-
Приступ интернету
Организујте сваку собу. Уклоните сметње са пултова, столова и пода. Одложите ствари које не припадају соби. Уђите у собе своје куће један по један. Да ли ваш кухињски пулт изгледа као мјесто гдје се припремају оброци или су они постали мјесто на којем се ствари постављају? Да ли у вашој дневној соби постоје играчке или разни предмети? Да ли је ваше рубље одложено или нагомилано на вашем кревету? Уклоните ставке које нису потребне у свакој соби. Куће које су организоване и без нереда ће показати да се бринете о имовини.
Поправите све што је сломљено у вашој кући. Ако славина цури, замијените дијелове потребне за њено заустављање. Прекидачи, утичнице, водовод, зрак и топлота морају бити у исправном стању. Кухињски апарати и апарати за прање рубља морају радити онако како су дизајнирани. Закрпе рупе које могу постојати у вашем сувом зиду. Уђите у сваку собу и потражите ствари које су у запуштеном стању. Креирајте листу потребних поправки. Позовите стручњака за било коју поправку коју не можете да урадите.
Очистите кућу. Ако је потребно, унајмите професионалну услугу чишћења. Обришите подове. Усисати тепих. Дезинфикујте купатила. Прозори, прагови, вентилатори и намјештај. Ослободите се непријатних мириса. Купите свеће које неутралишу мирис или мирисне чепове. Ако одлучите да купите свеће или додатке за струју, уверите се да су мириси исти. Не мешајте разне мирисе. Ставите кућу у ред тако да проценитељ види ваш дом како изгледа најбоље.
Покосити траву. Трим живице и ивице. Укради цвеће. Замените или уклоните мртве грмље или биљке. Поставите нове биљке или цвеће у постојеће кревете ако је потребно. Грабите лишће. Одложите играчке, алате или предмете који се налазе у дворишту. Оперите или префарбајте предња врата ако је прљава. Проверите спољашња светла и проверите да ли функционишу исправно.
Напишите листу побољшања која сте направили у свом дому. Забиљежите датум када је побољшање извршено и шта је учињено. Значајна побољшања као што су ажурирање купатила, кухиње, подова или додатка у просторији која повећава животни простор могу додати вриједност. Обратите пажњу на то да сте заменили било шта, укључујући апарате који ће остати код куће, клима уређај, топлоту, кухињске апарате, гаражна врата, прозоре итд. Такође напишите побољшања која можда нису видљива голим оком. Замена водоводне инсталације, туш каде или покретање нове линије за побољшање притиска воде су примери важних побољшања која могу повећати вредност.
Образујте се о кућама које су недавно продате у вашем сусједству. Користите интернет и идите на Зиллов.цом или локалног проценитеља имовине и обавите претрагу кућа у вашем подручју. Зиллов ће вам дати идеју о вредности вашег дома. Такође можете претраживати својства која су успоредива с вашим и успоредити њихову вриједност. Познавање вриједности других домова у вашем сусједству је корисно јер ћете тада моћи да укажете на вриједност ваше имовине над другом имовином. За време процене морате да останете код куће како бисте одговарали на питања ако је потребно. Истакните побољшања која сте направили. Дајте оцењивачу копију листе коју сте направили.
