Од кључне је важности за агента за некретнине да креира и одржава снажно, незаборавно присуство без обзира на тржишне услове како би људи мислили на њега кад год желе да продају кућу. Ваша стратегија оглашавања као агента за некретнине ће бити кључ успјеха вашег пословања. Можете креирати и одржавати радни план оглашавања како бисте помогли у расту вашег пословања са некретнинама.
Први кораци
Пре него што креирате Вашу стратегију оглашавања, прво морате креирати свој пословни план за годину. Да би оглашавање било ефективно, морате знати тачно колико ћете потрошити и где желите да га потрошите. Пословни план служи као радни документ за ваше пословање и водиће вас ка расту који желите. Пословни план треба да садржи следеће делове:
И. Изјава о мисији Ово укључује ко сте и шта радите као агент за некретнине. ИИ. Циљно тржиште и демографија Да ли радите првенствено са оврхама, старим или купцима по први пут? Које су демографије ове групе? ИИИ. Циљеви Ово укључује финансијске циљеве (колико желите да остваримо ове године?), Образовне циљеве или било које друге циљеве које можете поставити за себе. Колико домова морате продати да би задовољили свој циљ прихода? ИВ. Финансијски Једном када имате идеју о својим циљевима можете записати специфичности колико ћете потрошити. Обавезно укључите све накнаде за лиценце, накнаде за вишеструке услуге котизације и накнаде за придруживање које морате да платите током године да бисте добили добру идеју о вашим трошковима. Након навођења накнада можете одредити колико сте преостали за маркетинг и оглашавање. Тада можете почети да буџете још више смањите буџет тако што ћете поделити новац у категорије оглашавања као што су новине, визиткарте, флајери, билборди, или шта мислите да би било прикладно.
Ко си ти?
Као агент за некретнине морате имати јаку, препознатљиву присутност. Ово се може створити фокусирањем на оно што волите. Размислите на тренутак о својој страсти у животу. Да ли је еколошки свесна? Је ли пловидба? Да ли су то аутомобили? Шта год да сте заинтересовани је место где можете да креирате пословни фокус. На пример, ако сте посвећени очувању животне средине, можете добити ознаку као што је ЕцоБрокер (види Ресоурцес). Ако волите пловидбу можете своје напоре на некретнинама усмјерити на куће уз воду, куће с доковима, или можда можете бити агент који води клијенте на ваш брод како бисте прегледали куће.
Када одлучите шта је ваш фокус онда можете креирати слику. Као еколошки свесни агент, ваше пословне картице, летци и памфлети могу садржати позадинске слике цвијећа, дрвећа или планете Земље. Ако креирате слику у заједници за веслање, ваши материјали могу да садрже слике о води или чамцима. Будите доследни својим сликама, немојте их мењати сваке недеље. Ако имате дрвеће у позадини и промените се на Земљу следећег месеца, људи ће бити збуњени. Конзистентност је кључна у рекламирању.
Будите сигурни да добијете своју слику у очима јавности што је чешће могуће. Оглашавање новина може бити скупо, али неопходно за препознавање марке. Запамтите, промовишете себе као бренд. Јавност свакодневно чита новине, тако да на подсвјесном нивоу апсорбују ваше информације. Проверите код локалних новина да ли се њихови огласи појављују у онлине издању. Ваше присуство на интернету је важно, и требали бисте бити у могућности да се Ваш оглас појави у штампаном и на мрежи.
Догађаји
Мрежа догађаја је одличан начин да упознате људе и стекнете контакте. Присуствујте што више догађаја који су везани за ваш бренд као агента за некретнине. Сајмови за чамце, напори за чишћење околиша и волонтирање у локалној непрофитној агенцији су сви начини да упознате нове људе и кажете им шта радите. Ако проводите време са људима који имају сличне интересе, можете бити сигурни да имате веће шансе да вас се памти.
Отхер Идеас
Кључ успјешног оглашавања је досљедност. Ваша слика мора бити у очима јавности што је чешће могуће. Друге методе за то укључују:
-Пружите мале поклон артикле везане за ваш бренд претходним клијентима са приложеном визитком три или четири пута годишње. -Одаберите једну географску локацију на којој желите да се клијенти фокусирају на напоре директне поште. Директна пошта би требало да буде на сваких 30 до 45 дана да би била ефикасна. - Увијек пошаљите своју разгледницу сусједима око вашег пописа. Ако једна особа у сусједству продаје, шансе су да и други могу бити заинтересирани.
Не одустај. Некада некретнина може бити тешка, али ваши напори ће на крају функционирати.
