Као власник бизниса, суочавате се са готово неограниченим бројем ризика. Постоји ризик да ће ваше пословање пропасти или пропасти, ризик од крађе или пожара и ризик да ће неко бити повређен на вашој имовини. Можда имате опште осигурање од пословне одговорности које ће вам помоћи да покријете ове захтеве, али ако планирате да поседујете своју имовину или купите некретнине за изнајмљивање, можда ћете желети да размислите о предностима компаније за држање некретнина.
Савети
-
Холдинг компанија за некретнине поседује имовину и држи је одвојено од ваше друге имовине. Некретнине доо стичу приходе од камата и плаћања закупнине од имовине коју поседује ДОО.
Шта је Реал Естате Холдинг Цомпани?
Холдинг компанија за некретнине обично је основана као корпорација са ограниченом одговорношћу. Корпорација за држање некретнина постоји искључиво у сврху посједовања и управљања имовином. Корпорација је засебна, засебна цјелина од вашег примарног пословања. Некретнине доо стичу приходе од камата и плаћања закупнине од имовине коју поседује ДОО.
Које су предности Реал Естате Холдинг Цомпани?
Постављање ваших интереса за некретнину у власништво компаније помаже у заштити ваше личне имовине и примарне пословне имовине. На примјер, ако имате ресторан у простору који је у власништву ваше некретнине, а клијент је повријеђен због питања власништва, као што је сломљен корак, купац би тужио власника некретнине. У овом случају, власник је холдинг компанија. Ваша лична и пословна имовина била би заштићена од тужбе.
Како покренути некретнину?
Први корак у оснивању холдинг компаније је оснивање ЛЛЦ предузећа. Потребно је да изаберете и региструјете пословно име са својом државом и пријавите се за идентификациони број послодавца код ИРС-а. Име вашег предузећа мора бити јединствено.
Када добијете име фирме и идентификациони број послодавца, потребно је да поднесете папирологију да бисте инкорпорирали своје ЛЛЦ предузеће. Можда ћете морати да поднесете акт о оснивању у одговарајућој канцеларији у вашој држави. Такође, треба да направите оперативни уговор за ваше ЛЛЦ предузеће. Споразум треба да садржи сва права и одговорности сваког члана, структуру гласања за ваше ЛЛЦ предузеће, проценат интереса сваког члана у ЛЛЦ и како се управља профитом и губицима.
Затим, треба да отворите пословни текући рачун на име вашег ЛЛЦ предузећа. Ово раздваја средства вашег ЛЛЦ предузећа од ваших личних средстава и средстава вашег основног посла. Када се средства издвоје, спремни сте да потражите и купите имовину.
Иако је покретање ЛЛЦ предузећа релативно једноставно, можда ћете желети да се консултујете са адвокатом како бисте осигурали да је све правилно постављено.
