Мишљење брокерских цијена је процјена некретнина за агента некретнина. Агенти не раде за зајмодавце и не примају плату од зајмодавца. Већина агената за некретнине ради као независни извођачи, а зараде се обично заснивају на закљученим уговорима о продаји или закупу. Зајмодавци, међутим, плаћају јединствену накнаду за сваки БПО, који би агент могао да раздвоји са брокером.
Брокер Прице Опинион
Зајмодавци наручују БПО-е када власник куће тражи кратку продају или када некретнина пређе у оврху. БПО ће коштати мање од процене, тако да зајмодавац може затражити БПО од више агената за исту имовину. Пошто је одређивање вредности више уметност него наука, вишеструки извештаји омогућавају зајмодавцу да боље цени имовину на основу консензуса мишљења.
Формс
Кредитори обично имају одељење за ублажавање губитака или ће ангажовати посебну компанију за управљање имовином да би наручили и анализирали БПО. Облици се разликују међу зајмодавцима, али у основи, већина жели податке из три недавно затворене продаје и три активна пописа који су успоредиви с имовином која се вреднује. Фотографије предметне имовине су скоро увек тражене и за унутрашњу БПО, зајмодавац ће захтевати фотографију сваке просторије, као и било какве веће штете.
Индепендент Цонтрацторс
Агенти за некретнине који предају БПО-е нису радници зајмодавца и не добијају плату. У ствари, многе државе захтевају да се новац за извештај плаћа фирми агента, која може или не мора задржати проценат пре него што плати агенту. Осим ако државни закон не налаже другачије, агенти за некретнине су обично независни извођачи - не запослени у фирми за посредовање у промету некретнина - а већина зарада долази од провизија за продају или лизинг. Међутим, БПО-и се плаћају по фиксној стопи.
Плаћање
БПО захтева од агента да фотографише имовину, али да не изађе из аутомобила. Унутрашња БПО захтева од агента да добије приступ унутрашњости имовине и да направи белешке о стању имовине. Резиденцијални погони обично плаћају од 35 до 75 долара, а унутрашњи БПО плаћају 45 до 100 долара. Цене могу да варирају у зависности од региона и хитности; ако је зајмодавцу потребан извјештај у року од 24 сата, плаћа је већа. Комерцијални БПО-ови су око 20 $ виши у свакој категорији.
