Након усељења у канцеларију, складиште или стан, станар обично плаћа станодавцу најам у првом и последњем месецу.Међутим, само станарина за први месец обрачунава се као приход од станарине у текућем периоду, а остатак се евидентира од стране станодавца као незаражена закупнина у билансу стања док се на крају не оствари током последњег месеца закупа, када се рекласификује у биланс успјеха.
Принцип подударања
Нови станар који је платио најам у првом и последњем месецу имао би имовину која се састоји од препаид ренте на његовим књигама док се не "потроши" на последњи месец закупа. Насупрот томе, станодавац би примио исплату за та два месеца, али је месецна сума још увек незарађивана станарина, јер је то период у будућности; данас представља неиспуњену обавезу, тако да је закуподавац за ту суму евидентирао обавезу.
Одложени приход
Овај станодавац је обрачунао примање готовине од закупца за станарину прошлог месеца као незарађену закупнину. Међутим, другачији начин гледања на исту трансакцију је то што се обрачунава као одгођени приход. Класификовање исплате као одгођеног прихода уместо незарађене најамнине може помоћи да се избјегне неразумијевање његове сврхе и служи као подсјетник да он представља предујам прихода који мора чекати да буде признат све док се не добије на одговарајући начин, а не одговорност у традиционалном смислу.
Јоурнал Ентриес
Готовина је средство које се евидентира по пријему средстава, а пошто имовина мора бити једнака обавезама и капиталу, друга страна књижења мора бити рачун обавеза. С обзиром на то, неостварена станарина не остаје заувек одговорност. Када је последњи месец закупа завршен, на примјер, задужује се неурадни салдо кредита за закуп, а рачун прихода од најма се приписује, у суштини преносећи га из биланса стања у биланс успјеха.
Припејд закуп
Нераспоређена рента, или одложени приход, како се може назвати, је рачун само за станодавце, а не за станаре. Биланси станарских станова често имају препаид рачун за активу, а ријетко и неискоришћени рачун одговорности за најам. Само ако је посао и станодавац И закупац (у случају управника некретнина који изнајмљује свој пословни простор, на примјер), његове књиге би исправно имале и пријевремену ренту и необрачунате ренте.
