У области некретнина, тржишна вриједност и вриједност побољшања тржишта су кључни појмови. Пратити актуелне трендове некретнина на малопродајном тржишту помаже да власници и купци добију најбољу могућу понуду.
Укупна тржишна вредност
Према Федералној корпорацији за осигурање депозита (ФДИЦ), тржишна вриједност се дефинира као "највјеројатнија цијена коју би имовина требала донијети на конкурентном и отвореном тржишту у свим увјетима потребним за фер продају, купац и продавац, сваки дјелује опрезно, зналачки и претпостављајући да цена није под утицајем непотребног стимулуса."
Вредност побољшања тржишта
У области некретнина, вриједност побољшања тржишта је изведена на основу врсте, трошкова побољшања и повећања потенцијалне вриједности када се побољша некретнина. Вредност препродаје куће може да варира због економских услова и локације имовине. Према Ремоделинг.цом, омјер цијене и вриједности не може увијек завршити с добити ако је тржиште некретнина нестабилно.
Поређење
Главна разлика између тржишне вриједности и побољшања тржишта је стопа апрецијације. Тржишна вриједност се може промијенити због ствари као што су економија и локација имовине. Вриједност побољшања тржишта варира због стварних физичких промјена својства које могу повећати или смањити вриједност. Према СмартМонеи-у, чак и ако побољшате своју имовину, то не значи да се укупна тржишна вриједност имовине повећава.
