У Мичигену, процес исељења бизниса из комерцијалног закупа је исти као и процес исељења закупца из стамбеног закупа. Закон о збирним поступцима у Мицхигану прописује поступак за исељење и права која изнајмљивач има у процесу. Морају се испунити различити кораци да би се станар исправно иселио, а станар има одређену заштиту у складу са законом.
Разлози за исељење
Према Мицхиган закону, станодавац може у одређеним околностима избацити закупца. Ако станар не плати закупнину, станодавац може започети процес исељења. Процес може да почне и ако станар користи имовину на начин који проузрокује озбиљну штету на имовини или се станар не исели на крају закупа. Исељење може почети и ако је станар прекршио одређени део одређеног закупа.
Права корисника времена
Закупац има времена да надокнади исплате или отклони било шта што узрокује исељење у складу са законом из Мичигена. Када догађај изазове деложацију - на примјер, неплаћање - станодавац мора обавијестити станара. Затим станар има седам дана да поправи разлог за исељење станодавца пре него што станодавац поднесе тужбу суду да исели станара.
Право на обавјештење изнајмљивача
Мичиген закон захтева да станар буде обавештен о одређеним стварима када је исељење за неплацање. У иницијалном обавештењу о исељењу, које се зове Потражња за неплаћање закупнине, станодавац мора да напише разлог писања захтева, износ који је доспио и време које је дозвољено закупцу да отклони проблем..
Подношење тужбе
Када седмодневни период истекне, станодавац мора поднијети тужбу у окружном суду како би започео стварни поступак исељења. Жалба, која је документ који је поднесен за покретање тужбе, мора се уредно доставити станару. Станодавац мора приложити захтјев за молбу као и копију закупа. Станар обично има 28 дана да одговори на жалбу, када ће суд одредити датум за саслушање обе стране да изјасне своју страну спора.
