Побољшања закупнине укључују додатке или измјене постојећих објеката или опреме. Компаније користе ова побољшања за ефикасније пословање и побољшање радног окружења. Побољшања закупнине имају специфична рачуноводствена правила. Ове ставке резултирају активом евидентираном у књиговодственој књизи компаније, са амортизацијом која смањује вриједност имовине током времена. На крају корисног века имовине, компаније ће располагати предметом по потреби.
Одредите крај корисности побољшања закупнине. Власници предузећа и менаџери могу имати специфичан начин да то израчунају. На пример, достизање одређеног броја произведених артикала или број сати рада може бити стандард.
Израчунајте књиговодствену вриједност побољшања. Пошто се побољшање закупнине евидентира као средство, компаније морају узети овај износ и одузети акумулирану амортизацију. Ово представља књиговодствену вриједност ставке.
Пронађите купца за предмет. Одлагање побољшања закупнине често подразумијева продају артикла добровољном купцу. Договорите продајну цену што ближе књиговодственој вредности.
Поставите ставку дневника да бисте уклонили ставку из књиговодствене књиге. Да бисте књижили ову књижицу, задужите готовину и затим кредитирајте побољшање закупа. Отписивање било којег преосталог износа као ванредног добитка или губитка у односу на нето приход.
Савети
-
Израчунавање вриједности спашавања помаже предузећима да циљају цијену отуђења за побољшања закупнине. Компаније могу да повежу овај износ са тренутном тржишном вредношћу, ако је потребно.
Упозорење
Неуспјех да се уреди побољшање закупа може резултирати тиме да се компанија суочи с корективним радњама у ревизији. Ово може довести до понављања претходних финансијских извјештаја како би се исправило ово питање, што није пожељно у пословном окружењу.
