Ако имате одличне интерперсоналне вештине, уживате у некретнинама и добро сте организовани, онда посао за проналажење станова може бити прави за вас. Имају стрпљења. Нећете се обогатити преко ноћи, али излазак на десну ногу је пола битке за почетак успешног пословања.
Проверите да ли је величина вашег града и да локални пословни трендови заслужују потребу за послом за лоцирање станова. Ако су почетници у бизнису у порасту у вашем подручју, прилив тражилаца посла ће вјероватно требати ваше услуге. С друге стране, град који се суочава са високом стопом незапослености, лошим школским системима, опадајућим бизнисом, па чак и умјереним егзодусом становништва може вас оставити да се борите за клијенте. Користите сајтове као што је Цити-дата.цом за информације о укупном становништву и пословном расту или паду градова у свакој држави. Имајте на уму и да ако не живите у року од сат времена од градова које представљате, потрошит ћете неколико сати на путу, што ће додатно повећати трошкове плина, одржавања аутомобила и захтјева за временом.
Упознајте се са тржиштем за изнајмљивање у вашем подручју. Останите на врху података о тренутним ценама закупа у потрази за упоредивим рентама. Цити-дата.цом такође обезбеђује просечне цене закупа за некретнине у већини подручја у вашој држави. Прочитајте рецензије стамбених комплекса. Прођите кроз станове у вашем подручју. Вашим потенцијалним клијентима је потребан неко са знањем из прве руке о најбољим ценама и расположивим некретнинама.
Набавите своју лиценцу за пословање и осигурање куповине. Већина држава не захтева дозволу за некретнину да управља бизнисом лоцирања станова. Проверите своје државне законе да бисте спречили правне проблеме на путу.
Одлучите се за локацију за ваше пословање. Пословање у продавници ће покрити трошкове изнајмљивања канцеларија, комуналних услуга и радне снаге. Иако ово може добро функционисати када ваше пословање стекне снажно упориште, засад поставите веб страницу за само неколико стотина долара. Бесплатна веб локација може звучати привлачно, али вам требају додатни додаци за ову дјелатност, укључујући и могућност прихваћања онлине плаћања. Ова функција обично није укључена у те бесплатне садржаје, нити укључује равно "дот-цом", тј. Купује име вашег домена. Одредите кућну канцеларију за рад.
Поставите своју структуру цена. Типичне таксе су половина најамнине за први мјесец. Ово може ићи и више ако клијент жели да се укључе комуналне услуге, а стан намјештен кад стигне у град. Размислите о наплати малог, неповратног депозита на било који посао који обављате у случају да се клијент промијени након што сте радили неколико сати и дана како бисте добили савршено мјесто.
Изградити однос са власницима имовине и лизинг компанијама. Ти људи су, у суштини, ваши пословни партнери. Остати у добрим односима с њима погодује вашим клијентима на дуге стазе, често уз ниске трошкове или чак бесплатне надоградње и посебан третман.
