Компаније за сервисирање кредита преузимају терет праћења кредита и прикупљања плаћања како би изворни зајмодавац могао приступити другим важним пословима. У некретнинама, хипотекарни брокери постављају кредит за некретнину код компаније за сервисирање кредита и пере руке од одговорности за кредит. Компанија за сервисирање кредита може чак надгледати процес присилне продаје у случају неплаћања. Услуга, међутим, није искључива за некретнине. Зајмопримац плаћа предузећу за сервисирање кредита. Зајмодавцу се плаћа друштво за сервисирање кредита.
Ставке које су вам потребне
-
Софтвер за сервисирање кредита
-
Статутом
-
Статионери
Наведите своје услуге и циљеве за посао. Одлучите унапријед које ћете аспекте сервисирања кредита узети за своје клијенте. Хипотекарне дневне новине наводе да компаније за сервисирање кредита "прикупљају уплате хипотеке, одобравају та плаћања, шаљу подсјетнике када је плаћање закашњело, процјењују кашњења (и) успостављају есцров рачуне за плаћање пореза, осигурање од опасности и поплава и осигурање приватних хипотека."
Подесите тарифе за услугу. У књизи “Приватно улагање у хипотеку”, Тери Б. Цларк и Маттхев Стеварт Табаццхи наводе, “типична цијена је 1 посто вашег портфеља.” Можете наплаћивати и фиксну накнаду заједно с постотком за административне задатке.
Поставите систем архивирања како бисте пратили зајмове у вашој скрби. Купите софтвер за сервисирање кредита који ће вам помоћи да дигитално управљате датотекама. НотеСмитх и Траккер су добро познати програми. Поставите неколико ормарића за датотеке да бисте задржали документе на папиру.
Укључите посао како бисте заштитили личну имовину принципа. Зајмопримци се баве животом људи и ризикују да буду тужени као и доктори. Запослите адвоката да направите документе о оснивању.
Набавите инвеститоре. Можда ћете морати да купите права за сервисирање од комерцијалних зајмодаваца и да плаћате особљу да обавља административне дужности управљања кредитима. У књизи "Монеи Магнет", Ј Б Лоевен пише, "Свуда су анђели и ви их можете наћи разговарајући са својим добављачима и низводним купцима."
Купите канцеларијски материјал, купонске књиге за плаћање и месечне изјаве о наплати; одштампајте их у канцеларији. Продавнице канцеларијског материјала као што су Стаплес и Оффице Депот обављају двоструку функцију обезбеђивања штампања и потрошног материјала.
Запослите запослене који имају искуства у прикупљању. Можда ће бити потребно да позову подсетнике када касне са плаћањем. Тиффани Блацк саветује у Инц Магазину да користи друштвене медије за регрутовање најбољих кандидата. Објавите отварање радних места на сајтовима друштвених медија као што су Фацебоок и МиСпаце и претражите резимее и профиле кандидата док не пронађете кандидате који одговарају врсти културе коју желите да креирате у својој компанији.
Израдите листу приватних хипотекарних зајмодаваца у вашој држави. Пратите пословну секцију локалних новина да видите ко су финансијски покретачи и шејкери. Прегледајте директориј Привредне коморе. Набавите имена и препоруке оних који раде у сектору некретнина и финансијског сектора.
Увести посао у приватне и комерцијалне зајмодавце у овој области. Пошаљите уводно писмо које описује вашу компанију за пружање кредита и како им можете олакшати посао.
