Прво, поставите фер тржишну ренту. Набавите неке информације о цијенама најма некретнина као што је ваша у околним подручјима. Не постављајте закупнину на основу ваше хипотеке. Ваши станари неће платити више од неколико стотина само зато што имате хипотеку да платите.
Адвертисе! Сазнајте различите начине оглашавања. Побрините се да и ваши пријатељи и породица такође оглашавају за вас. Ставите оглас у локалне новине, на веб сајт, цраиглист, универзитетске информационе табле. Покушајте да наведете своју некретнину као закуп са некретнином, што ће вам такође помоћи да нађете доброг закупца.
Изаберите правог станара. Бирање правог станара ће вас спречити да изгубите свој новац уместо да их добијете. Захтијевати изгледе који су заинтересирани за Вашу имовину како би попунили пријаву, Неколико ствари које требате схватити је колико често се ваши станари крећу, што им је кредит, има ли празнина у запошљавању.
Заштити себе! * Будући да будући закупац прође тестирање, поставите реалан депозит (нешто већи од нешто мање од мјесец дана закупа).
* Направите уговор о закупу и укључите клаузулу о поправци која чини станара поузданим за првих 50 $ трошкова било каквог поправка имовине.
* Да бисте осигурали пријевремену уплату можете направити нешто као попуст. Дајте им попуст за рану уплату ($ 20 - $ 60) ако је станарина плаћена прије првог у мјесецу и исто тако одредите казну ако је станарина плаћена касније од 5. у мјесецу.
- Да ли се премјештање и премјештање из објекта врши како би се заштитили у случају да падне као да тај сигурносни полог треба да се чува за покривање штете.
* Објасните својим станарима у каквом стању очекујете вашу имовину када се иселе.
