Малопродајни објекти обично раде у изузетно конкурентном пословном окружењу. Онлине трговци често снижавају цене на минимум, присиљавајући традиционалне малопродајне компаније да траже нове начине генерисања прихода и купаца. Робне куће могу генерисати нове приходе нудећи закупљене секторе специјализованим трговцима и популарним брендовима. Одабиром правог типа компанија у које се могу закупити одјели, робна кућа такођер може генерирати интерес за цјелокупну робну кућу и генерирати нове клијенте из различитих демографских подручја. Простор за лизинг, дакле, има потенцијал да и доведе нове купце и генерише директне приходе од закупљеног простора.
Леасед Департментс
Закупљени одјел је простор унутар продавнице изнајмљене трећој страни. Ентитет који закупљује простор обично покреће простор као засебну пословну јединицу од хоста. Одељење за закуп може имати независно власништво или представљати заједнички бренд са домаћинском робном кућом. За компанију која изнајмљује простор, аранжман обезбеђује инфраструктуру објеката без потребе да се улажу велике суме новца. Погодности као што су паркинг, ресторани и други објекти су подстицај који власник изнајмљеног одјела може користити за привлачење купаца.
Брандинг
Робна кућа треба да понуди брендове који генеришу интересовање купаца. Било да робна кућа продаје електронику, одећу, обућу или књиге, повећање базе клијената генерише саобраћај и повећава приходе робне куће. Брендирање, међутим, захтева од робне куће да размотри специфичне брендове које нуди одељење за закуп и да се побрине да ови брендови не ометају друге одељења за закуп предузећа или брендове које директно продају робне куће. Робна кућа треба да пронађе равнотежу између робе продате од стране закупљених одељења и робне куће.
Специјализација
Пружање изнајмљеног одељења бизнису који је специјализован за специјализовану тржишну нишу или нуди јединствене производе или услуге је паметна стратегија за привлачење купаца који иначе не би посјетили робну кућу. Међутим, пре него што понуди закупљени простор специјализованом предузећу, робна кућа треба да размотри специјализовану базу купаца и да се увери да је ова специјализована база довољно велика да би користила домаћину робне куће.
Нова корисничка база
Основни разлог због којег робне куће нуде закупљене одјеле је генерирање веће базе клијената. Робне куће захтевају константан ток купаца да би остали профитабилни. Иако повећани саобраћај не значи увек продају, интерес који се ствара повећаним саобраћајем ствара нове могућности прихода за робну кућу. Унајмљена одељења, међутим, не раде увек за робну кућу или пословни простор за изнајмљивање. Робне куће би, стога, требале користити покушаје и грешке и податке из претходних одељења за закуп, како би пронашли праве врсте компанија којима могу дати у закуп одјеле.
