Излазак на отпад који се односи на искључење је дио процеса очувања имовине. Када хипотекарни зајам власника куће доводи до оврхе, инвеститор који преузме кућу - банку која је издала зајам или владин или ентитет везан за владу који га је осигуравао или гарантовао, као што је Одељење за становање и урбанизам (ХУД) или Фанние Мае - мора очистити остатке и предмете из куће, можда направити поправке, и осигурати имовину како би могла бити наведена на продају. Очување имовине је општи термин за овај процес. Банке, ХУД и други субјекти запошљавају локална предузећа да чувају имовину. У неким случајевима специјалисти за отклањање губитака на тржишту могу тражити лиценце.
Захтеви за лиценцирање
Није потребна никаква посебна дозвола за одвоз смећа или очување имовине, али када пружалац услуга дјелује у својству извођача радова, ремоделера или извођача специјалитета, његова држава може захтијевати да има дозволе. Свака држава има своје законе који регулишу опште уговарање и трговину. Неке од њих само захтијевају да трговци као што су електричари и водоинсталатери имају лиценцу, док друге државе такођер издају лиценце генералним извођачима. Поред тога, могу постојати различити захтеви за лиценцирање за стамбени и комерцијални рад.
Добијање дозволе за изводјење радова коју тражи држава
Државе које одређују лиценцирање за пружаоце услуга у отпаду постављају своје властите захтјеве за процес лиценцирања. Према Националној асоцијацији градитеља кућа, подносиоци пријава можда морају имати практично искуство, показати финансијску стабилност и можда обављати рад у учионици прије него што положе испит који се мора положити. Неке државе такође захтевају да извођачи узму континуирано образовање као услов за обнављање лиценци.
Пословна лиценца
Према Управи за мала предузећа (СБА), за многе врсте бизниса потребна је пословна, професионална или стручна дозвола, регистрација или дозвола. Општине могу такође захтевати регистрацију или лиценцирање. СБА препоручује да се води пажљива евиденција о датумима истека лиценце и регистрације и копијама свих апликација и образаца. Такође подсјећа власнике лиценци да слиједе захтјеве за приказивање лиценци и дозвола. Извођачима радова који проширују своје пословање на нове услуге можда ће бити потребне додатне лиценце.
Тестирање предузећа за очување имовине
Неке фирме које се баве заштитом имовине захтијевају да извођачи које запосле прођу квиз који показује знање о различитим поступцима очувања. Једна таква компанија, Сафегуард Пропертиес, тестира познавање смјерница ХУД-а и Одјела ветеранских послова (ВА); утврђивање статуса слободног простора; идентификовање опасности по здравље; разлика између остатака и личне имовине; и кораке које извођач мора предузети да изврши одређени број конкретних поправки. Квиз такође поставља питања о зимовању кућа; процес лицитирања на радна мјеста; ФХА, ХУД и ВА захтјеви и искуство у некретнинама у власништву некретнина (РЕО). Ови квизови не доводе до званичних цертификата, нити се односе на захтјеве за лиценцирање у државама које имају захтјеве. То су строго ин-хоусе сертификациони алати.
