Многи земљопосједници посједују имовину која није погодна за многе намјене. Пустињска земља којој недостаје приступ води и која је далеко од градова, на примјер, можда нема много продуктивне вриједности. Али то се можда мења заједно са енергетском технологијом. Изнајмљивање пустињске земље соларним енергетским компанијама омогућава власнику имовине да наплати станарину на имовини која иначе не би зарађивала, а неки купци некретнина купују јефтино пустињско земљиште како би га могли изнајмити соларним електранама.
Захтев за обновљиву енергију
Многе државе имају законе који захтијевају да комуналне службе до одређеног датума генеришу одређени постотак своје енергије из обновљивих извора. Ови закони значе да ће потражња за обновљивом енергијом расти са порастом становништва. Неке државе су у неповољном положају за производњу обновљивих извора енергије јер им недостају јаке ријеке како би обезбиједиле хидроенергију, приступ мору за прикупљање енергије плиме и осеке, или јаки вјетрови за стварање енергије вјетра. Сунчева енергија може бити једини локални извор обновљиве енергије за комунално предузеће у држави у којој има обиље сунца.
Изводљивост
Инсталација соларног панела је релативно ниска употреба земљишта. Ако је некретнина погодна за гајење или узгој, власник може вјероватно зарадити више новца за изнајмљивање земљишта за те намјене. Да би била исплатива, инсталација соларних панела треба велику парцелу сусједног земљишта, према Универзитету у Аризони. Како се технологија соларног панела побољшава, нови панели ће бити ефикаснији у прикупљању соларне енергије, повећавајући износ ренте коју соларна компанија може да плати док још зарађује.
Емисијски кредити
Компанија која поседује земљиште може трговати за кредите за емисију штетних гасова са комуналним предузећем, уместо да тражи новац. Компанија може да рекламира да њено пословање не производи никакво нето загађење, јачајући свој бренд. Емисијски кредити могу помоћи власнику земљишта да испуни државне стандарде емисија, тако да не мора да плати казне за загађење.
Инфраструктура
Један проблем са изнајмљивањем земљишта за соларне електране је да нека подручја која су добре локације за соларне панеле, као што су удаљена пустињска својства, немају водове, путеве и другу инфраструктуру. Власник земљишта може склопити споразум са компанијом за соларну енергију да изгради ову инфраструктуру умјесто да плаћа закупнину, јер комунално предузеће може имати специјализирану опрему и квалифициране раднике који могу инсталирати побољшања као што су електрични водови по ниској цијени. Након што соларна компанија изгради побољшања, некретнина је вреднија ако власник земљишта одлучи да га прода.
