Закуп се односи на аранжман којим се користи предмет који припада другој страни у одређеном временском периоду и плаћа накнаду за ту привилегију. Закуп капитала, познат и као финансијски закуп, траје већину корисног вијека трајања средства и има разне предности и недостатке.
Власништво
За многе сврхе, закуп капитала "има квалитете куповине", према Оклахома Цооперативе Ектенсион Сервице. Рок закупа траје најмање 75% живота имовине, тако да ћете више искористити средства у односу на стварног власника. Капитални лизинг вам такође даје могућност да купите предмет лизинга на крају периода закупа, обично уз попуст од тржишне цене.
Порезни одбици
Можете тражити одбитак од пореза на цену вашег закупа капитала. Ово функционира као амортизација, с тим што сваке године потражујете одбитак за вријеме трајања изнајмљеног средства. На пример, претпоставите да је предмет лизинга вредан 10.000 долара и очекујете да ће остати корисно пет година. Ако очекујете да ће бити вредан 2.000 долара на крају корисног вијека трајања, можете тражити 1.600 долара сваке године за пет година (од (10.000 - 2.000 долара) / 5).
Извештавање
У својим финансијским извјештајима морате уписати уговор о најму капитала. Садашња вриједност свих будућих плаћања лизинга појављује се као дуг, повећавајући укупан износ обавеза на вашем билансу стања. Ово може учинити ваше финансије мање привлачним потенцијалним инвеститорима. Насупрот томе, редовни оперативни закуп не захтева од вас да евидентирате детаље у својим финансијским извештајима. Неке фирме избегавају закуп капитала како би минимизирале своје обавезе као што је наведено у билансу стања.
Обавезе одржавања
Са закупом капитала, морате се побринути за све поправке и одржавање закупљеног средства као да сте у власништву. Ово може повећати ваше трошкове и смањити профит. Поред тога, ако се предмет лизинга погорша током трајања лизинга, и даље ћете морати преузети његово власништво. То значи да ћете претрпјети губитке ако се вриједност имовине смањи - на примјер, ако поднесе штету или је нова технологија учинила застарјелом.
