Етажна удружења се састоје од власника станова који могу укључивати и појединце који бораве у стамбеној заједници или појединце и компаније које посједују стамбене јединице у заједници, али раде под уговором о закупу са станарима. Једна од основних услуга које је уговорила кондоминантна асоцијација су услуге компаније за управљање становима. Ове компаније су запослене како би се бавиле свакодневним административним и управљачким задацима стамбене заједнице. То укључује осигурање да власници станова правовремено плаћају чланарину, као и уговарање услуга чувања и одржавања станова и заједничких простора. Он такође укључује осигурање да се основне информације на нивоу заједнице дистрибуирају становницима и власницима. Уговор о уговору о посредовању у друштву за управљање друштвом за управљање може такође укључивати покретање судског поступка у име удружења. Ако желите да покренете компанију за управљање становима, ево плана акције.
Ставке које су вам потребне
-
Пословни простор
-
рачунар
-
Принтер
-
Цопиер
-
Фак
-
Радни сто
-
Столице
Напишите пословни план. Веб-локација америчке администрације за мала предузећа пружа шаблоне и лекције за пословни план. Пословни план укључује анализу тржишта као што су демографске информације о циљном тржишту, информације о конкурентима и листу основних услуга управљања имовином које ће пружити компанија за управљање становима. Идентификујте пословне лиценце, сертификате и дозволе које могу бити потребне на локалном и државном нивоу у којима се послује.
Придружите се Националном одбору за сертификацију за менаџере удружења заједница (НБЦ-ЦАМ). НБЦ-ЦАМ управља програмом цертификације Цертифиед Манагер оф Цоммунити Ассоциатионс (ЦМЦА). ЦМЦА програм је осмишљен да пружи основно знање о индустрији домаћинствима и кондоминијум удружењима и управи задруга. Институт за удружења заједница (ЦАИ) пружа образовање и ресурсе стручњацима за управљање становима.
Прибавити оперативне објекте, опрему и опрему. Ово ће укључивати пословни простор. Компаније за управљање имовином могу управљати канцеларијом на кровној локацији или у близини стана ради удобности станара. Може се користити и на пословним објектима изван локације. Канцеларијска опрема је једноставна - требаће вам радни сто, столице, компјутер, штампач, апарат за копирање и факс.
Тржите и рекламирајте своје пословање за удружења станара. Проверите локалне новине за новонастале удружења станара. Ово су примарни извори за маркетинг услуга компаније за управљање становима. Оглашавајте у локалним публикацијама везаним за имовину, посебно оне које су посебно усмерене ка кондиционим удружењима. Осмислите веб страницу за друштво за управљање. Погледајте друге локације компаније за управљање становима за маркетиншке идеје. Погледајте публикације као што је Цондо Манагемент Магазине.
Упозорење
Овај чланак је искључиво информативног карактера и не би се требао користити као замјена за правни савјет.
