Како заклонити пословне станаре. Комерцијални закупи се разликују од стамбених изнајмљивања у временском периоду за најам. Генерално, закупац изнајмљује комерцијалну јединицу на период од три или пет година. Количина новца је значајна, због чега је станарско скенирање важно.
Успоставити процес за преглед станара. Требало би да имате захтев за попуњавање будућих станара. Сваки будући закупац треба да попуни пријаву како би показао да не дискриминишеш. На апликацији, требате добити дозволу за извршење кредитне провјере за будућег станара.
Користите кредитни извештај за преглед станара. Три национална кредитна бироа дају кредитну историју која показује да ли је будући закупац у прошлости плаћао рачуне касно, да је прошао стечај или да је исељен. Да бисте добили кредитни извјештај, морате имати име, адресу и број социјалног осигурања од савезног пореског идентификационог броја.
Тражите личне информације. У комерцијалном лизингу, предузећа често користе кредит и информације корпорације, а не њихове личне податке. Ако је будући станар нови бизнис, требало би извршити лични преглед станара како би се утврдило да ли власници имају могућност да плате закуп у случају да се посао затвори. Ако је потребно, у закуп се може уписати лична гаранција.
Запослите фирму за преглед станара. Компаније за скрининг закупаца обављају криминалне претраге, кредитне провјере и могу провјерити референце које дају потенцијални станари. Њихов извештај можете користити као основу за своју одлуку и као документацију коју не дискриминишете на основу расе, пола или религије. Често можете изнајмити компанију на мрежи као што је закуп станара.
