Капитална средства представљају предмете као што су земљиште, зграде или канцеларијска и производна опрема. Она такође укључује накнаде за кредит, неке камате и нематеријалну имовину као што су ауторска права. Предузеће очекује да ове ставке допринесу профиту компаније годинама, принцип усклађивања прихода и расхода захтева расподелу трошкова током корисног века трајања средства. Опште прихваћена рачуноводствена начела, или ГААП, препознају различита очекивања од корисних различитих врста средстава.
Пхисицал Ассетс
Физичка средства као што су зграде или тешка опрема очигледно су продужила животни век и примају третман капиталне имовине. Биланс стања приказује трошкове ових ставки по њиховој куповној цијени. У принципу, ако поправка или ремонт продужује вијек трајања средства, тај трошак постаје капитална ставка. ГААП препознаје два прихватљива метода за евидентирање таквих капиталних трошкова. Трошак поправке се додаје капиталним рачунима као нова ставка. Друга смањује акумулирану амортизацију за износ расхода. Овај метод чува трошак ставке по његовој историјској вриједности; али повећава укупну вриједност капиталне имовине. Нормалне поправке као резултат операција не испуњавају услове за третман као капитална имовина.
Капитализација камата и накнада за зајмове
Ако компанија гради имовину као што је зграда или опрема током времена и финансира ту изградњу; камата која се наплаћује на кредит током периода изградње постаје део трошка средства. Слично томе, неки од трошкова добијања дугорочних кредита, као што је хипотека која се користи за куповину зграде, постају капитализирана средства. Као и код других средстава, евидентирање годишњих трошкова амортизације расподељује трошкове ових средстава током више година.
Нематеријална улагања
Нематеријална имовина укључује интелектуалну својину као што су патенти, ауторска права, трговачке марке, лиценце, гоодвилл и другу имовину која физички не постоји. Све ове ставке доприносе будућем приходу пословања, па стога захтијевају третман као имовину. Како се природа савременог пословања променила, вредност ових средстава расла је сразмерно физичкој имовини многих предузећа. Одређивање вриједности или корисног вијека трајања ових средстава захтијева субјективну просудбу управе друштва.
Развијање метода капитализације имовине
Закон Сарбанес-Оклеи, који је Конгрес усвојио 2002. године, позвао је Комисију за хартије од вриједности да истражи могућност пребацивања рачуноводства САД-а са система заснованог на правилима на систем заснован на принципима као што су међународни стандарди финансијског извјештавања или МСФИ. У фебруару 2010, комисија је објавила изјаве у којима је изразила континуирану подршку таквој транзицији.
МСФИ и ГААП се разликују у третману капитализованих средстава на неколико тачака. Нарочито ГААП не дозвољава реевалуацију имовине на тржишну вриједност, док МСФИ дозвољава ово признавање. МСФИ захтева одвојено амортизацију компоненти великих капиталних средстава. Интересовање током изградње такође се третира другачије. Поређење вредновања капиталне имовине између ова два система захтева познавање тих разлика.
