Земљиште је дугорочно или фиксно средство које предузеће или појединац посједује и намјерава користити у оперативним активностима. Амортизација помаже компанији да поврати трошкове основних средстава.
Дефинисана амортизација
Амортизација дуготрајне имовине значи расподјелу њених трошкова у одређеном броју година. Ако поседујете фиксно средство, као што су имовина, опрема или машине, рачуноводствени принципи вам омогућавају да амортизујете имовину. Служба унутрашњих прихода (ИРС) такође вам омогућава да одузмете трошкове амортизације из вашег опорезивог прихода.
Амортизација земљишта
ИРС и правила финансијског рачуноводства не дозвољавају амортизацију земљишта. Међутим, можете да запишете или смањите вредност земљишта ако верујете да су околински или регулаторни услови негативно утицали на вредност имовине. На пример, ако поседујете земљиште у подручју погођеном земљотресом, можете провести тест умањења вриједности и записати вриједност земљишта.
Отхер Цонсидератионс
Морате евидентирати губитак од умањења вриједности у извјештају о добити или губитку, или П&Л. Земљиште се класификује као дугорочно средство у билансу стања.
