У општим правним терминима, не постоји стварна разлика између кршења уговора и неиспуњавања обавеза. Оба термина представљају неуспех једне од страна да испуни своје уговорне обавезе. Међутим, уговори се често састављају тако што се дају специфичне дефиниције за ријечи које се користе у уговору, а које се могу разликовати од конвенционалне, заједничке употребе. У тим случајевима, "кршење" и "пропуст" могу имати различита значења.
Основне дефиниције уговора
Уговор је писани споразум у којем двије стране размјењују обећања и постају законски обавезне да изврше ова обећања. Кршење уговора представља неуспјех једне од страна да испуни једну од тих обавеза из споразума без правног изговора. "Неиспуњавање обавеза" је општи правни термин који такође подразумијева неиспуњавање правне обавезе. У уговорном праву, најчешће се користи израз "неиспуњавање обавеза" када се односи на зајмопримца који није извршио уплате на његов кредит. Стога, у општим правним терминима, кршење уговора и неиспуњавање обавеза често значе исто.
Бреацхес ин Генерал
Кршење уговора може бити проузроковано једним актом, као што је неиспоручивање производа или низ акција, као што је неплаћање хипотеке у одређеном временском периоду. Да би се отклонила повреда, странка која не подлеже парници може да поднесе тужбу у грађанском суду како би приморала страну која је прекршила да испуни своју обавезу, обезбеди новчану надокнаду, врати имовину која је изгубила због неизвршења или је раскинула уговор.
Тумачење уговора
Уговори често пружају експлицитне дефиниције појмова који се конзистентно користе у документу како би се смањила конфузија и неспоразуми у извршавању уговорних обавеза. Према томе, сасвим је могуће да појмови "кршење" и "пропуст" могу имати различита значења у контексту уговора. На пример, претпоставите да имате уговор о закупу који не само да утврђује колико дуго ће закупац моћи да користи некретнину и цену закупа, већ такође ограничава коришћење имовине на комерцијалне сврхе. У закупу се може дефинисати закупац који не плаћа станарину као неплаћени, али га дефинише као имовину за стамбене потребе као прекршај. Закупац може бити у кашњењу, али не крши уговор, и обрнуто. Пажљиво размотрите уговор да бисте видели да ли примењује одређену дефиницију на ове услове.
Обрана за кршење
Стране које крше уговор могу да избегну казне тврдећи да је уговор био суштински мањкав и да стога не би требало да буде извршив. Разлози за раскид уговора укључују да је то несавјесно или против јавног интереса; то је била обострана грешка обе стране; или је странка која је прекршила уговор била приморана да потпише уговор због непримјереног утјецаја, пријеваре или принуде. Странка која крши правила може такође тврдити да сам уговор никада није био валидан јер није имао међусобну размјену обећања или зато што је странка која је прекршила уговор имала недостатак менталне способности да се договори када је уговор састављен.
Разматрања
Ако правите нацрт или морате да протумачите уговор, консултујте се са лиценцираним адвокатом у вашој области да вам помогне. Овај чланак не пружа правне савјете; то је само у образовне сврхе. Употреба овог чланка не ствара никакав однос између адвоката и клијента.
