Започињање бизниса за тимесхареа је слично започињању пословања са некретнинама. Радите са зградама, имовином и локацијом. Удео у времену је када више људи улаже власништво у некретнину, као што је, на пример, кућа за одмор, и дијеле права да проводе вријеме у њој. Познавање закона о некретнинама у земљи у којој размишљате о покретању Вашег посла је важно када напредујете са истраживањима, апликацијама, запошљавањем и оглашавањем. Закони се разликују у односу на продају временских резерви по томе што немате неодређени временски период за продају и обично постоје временски рокови које клијент може користити за тимесхаре. Постоји много различитих типова временских удјела, који могу укључивати кампове, возила за рекреацију и стамбене објекте.
Прибавите барем основно знање о законима о некретнинама у земљи у којој желите да започнете свој посао с временским закупом или запослите некога с тим искуством.
Истражите својства тимесхареа која су доступна за куповину. Будите темељни и обавите физичку посету локацији и прегледајте сваки детаљ, имовину, земљиште и стање зграде.
Напишите пословни план у којем ће бити наведене ваше пословно име, особље, локација ваше канцеларије и потребна опрема. На пример, можда ћете желети да покренете бизнис који ће се бавити рекреацијом. Будите специфични са свим аспектима, од процијењених почетних трошкова, маркетинга и оглашавања, до једног, три, пет и десетогодишњег финансијског плана. Такође, будите јасни у вези са финансијским пројекцијама, потребним зајмовима и дужином времена за отплату пословних кредита за временско учешће. Укључите локацију имовине за тимесхаре. Постојање јасно утврђених циљева помоћи ће вам у осигуравању пословног кредита.
Пријавите се за пословни кредит код финансијске институције. Добра је идеја да добијете најмање три понуде о томе колико ће вас коштати пословни кредит, укључујући све накнаде и да ли се осигурање (имовина и садржај) нуди путем финансијске институције. Ако покушавате да покренете бизнис са временским закупом и нисте добро успостављени са вашом финансијском институцијом, можда је теже обезбедити пословни кредит. Добар пословни план ће вам помоћи у осигуравању пословног кредита.
Закажите све радове на изградњи, поправци или реновирању; и када се овај дио заврши, дође инспектор да провјери да ли је ваша временска расподјела до кода и да сте спремни за посао. Пријавите се за све пословне лиценце, дозволе и цертификате неопходне за врсту временског дијела пословања који одаберете за рад.
Запослити административно и продајно особље са знањем о тимесхареу и продаји некретнина. Наравно, ово није предуслов, али је користан за успешан почетак.
Почните да генеришете трагове појединаца који су заинтересовани за тимесхарес, ширећи реч о томе шта ваша компанија нуди.
Савети
-
Очекујте да ћете напорно радити на стварању успјешног тимесхаре пословања.
