Гарантована максимална цена, или ГМП, користи се да означи врсту уговора и финансијски принцип који карактерише те уговоре. ГМП уговори су специфични за грађевинску индустрију и налазе се између грађевинске компаније (извођача радова) и бизниса (послодавац или клијент) који их унајмљује за изградњу структуре.
Гарантована максимална цена
Финансијски принцип ГМП-а наводи да ће Извођач бити надокнађен за све стварне трошкове везане за изградњу објекта, као и за гарантовану максималну цијену - фиксну накнаду са горњом (максималном) цијеном. У већини случајева, посебно када се ради о грешци Добављача, Извођач је одговоран за трошкове изградње који прелазе ГМП.
Обим радова
Током изградње, ГМП се обично може мијењати само у случају да Клијент затражи промјену обима радова. То значи да Клијент жели додатну изградњу или квалитетније материјале који ће природно резултирати додатним трошковима за Извођача. Механизам за прилагођавање оригиналног ГМП-а у складу с тим је одређени члан ГМП уговора.
Вишак
ГМП уговори обицно укљуцују одредбу која омогуцава извођачу радова да предложи измјене планова Клијента у циљу смањења укупних трошкова. Ова одредба може да подели вишак износа између обе стране или да дође до Извођача као профит.
