Обвезница за завршетак изградње, или завршна обвезница, једна је од многих гаранција које се користе као дио уговора о изградњи. Завршна гаранција осигурава да дужник види пројекат до његовог завршетка, што је изражено уговором са обвезником. За разлику од обвезница извршења или обвезница плаћања, обвезнице о завршетку штите кредитора који финансира пројекат, а не добављача уговорних клијената или директора.
Сурети Бондс
Гарантне обвезнице су документи који гарантују накнаду од треће стране обвезнику у име дужника у уговорним околностима. Ова трећа страна-гарант издаје обвезницу обвезнику за одређени износ. Обвезник онда даје гаранцију гаранције обвезнику као гаранцију за надокнаду ако дужник не испуни услове уговора. Ако се то догоди, јемчник надокнађује обвезнику и враћа износ од дужника.
Завршне обвезнице
Завршне обвезнице су гаранције по уговору које уговарач доставља банци или другом повериоцу који је одобрио кредит за финансирање пројекта. Завршна гаранција осигурава да поверилац и даље прима главницу и камату на зајам чак и ако сам пројекат не достигне завршетак. Поред тога, обвезница о завршетку имплицитно осигурава да не постоје неподмирени зајмови од учесника који учествују (запослени, добављачи и подизвођачи) када је пројекат завршен.
Обвезнице за довршетак у односу на обвезнице плаћања
Завршне обвезнице не треба мијешати с обвезницама плаћања. Обвезнице за плаћање су обвезнице које је дужник предао својим добављачима, запосленима и подуговарачима као обвезници како би осигурали потпуно и правовремено плаћање. Ако не добију такву исплату од дужника, ове стране могу поступати по одговарајућој платној обвезници за потребну накнаду. Ако јемство надокнади било којој од ових страна, дужник је одговоран за трошкове. Уколико су све стране у цијелости и на вријеме плаћене закључком пројекта, те странке враћају обвезнице плаћања.
Обвезнице завршетка у односу на обвезнице учинка
Обвезнице за добро извршење посла се такође разликују од обвезница о завршетку. Док обвезнице о завршетку стварају гаранцију између дужника и његовог зајмодавца као обвезника, гаранције за извршење стварају гаранцију између дужника и уговорног обвезника. Гаранција за добро извршење посла гарантује да ће обвезник добити накнаду за све губитке у вези са кршењем уговора од стране дужника.
