Постоји много разлога зашто би власник предузећа могао да одлучи да закупи опрему, уместо да је купи. Понекад, власник бизниса једноставно не може себи приуштити куповину опреме, што је често случај код мањег бизниса или предузетника који тек почиње. У другим случајевима то је зато што опрема има кратак животни век, а лизинг је начин да се избегне губитак новца куповином опреме која ће ускоро бити застарела. Када се пословни власник одлучи да закупи опрему, он потписује уговор о закупу са власником опреме. То му омогућава да га користи одређени временски период, познат као термин закупа. За привилегију коришћења опреме без њеног поседовања, закупацова закупнина укључује фактор лизинга, стопу финансирања која омогућава власнику опреме да профитира од закупа.
Сврха фактора закупа новца
Фактор лизинг новца се понекад назива фактор закупа или чак само фактор. То је износ новца који власник опреме наплаћује закупцу у финансирању сваког месеца током трајања закупа. Фактор новца за закуп није износ закупнине који плаћа закупац, већ фактор који се користи за одређивање каматне стопе коју плаћа. На пример, фактор закупа новца од 5,4 одсто може се применити на закуп, што значи да закупац плаћа месечну стопу од 0,00225. (Ова кацулација је детаљније објашњена у наставку.)
Закупите фактор новца за камату
Многи људи збуњују фактор закупнине закупнине са његовом каматном стопом. Иако су ове две сличне и међусобно повезане, оне нису исте. Фактор новца за закуп се користи за одређивање каматне стопе на закуп.
Користећи фактор лизинга новца за израчунавање каматне стопе на закуп може помоћи будућем закупцу да утврди да ли је лизинг или куповина опреме бољи финансијски посао. Међутим, он треба увек да узме у обзир све релевантне факторе који су укључени у потенцијални закуп или куповину, као што су трошкови одржавања, застарјелост опреме и погодности које власник опреме нуди уз изнајмљивање, као што је транспорт и одржавање.
Израчунајте мјесечну накнаду за финансирање
У уговору о закупу се такође наводи број под називом "закупнина". Ова цифра је укупни финансијски трошак који се примењује током трајања закупа, а израчунава се коришћењем фактора лизинг новца. Поделом ове цифре са бројем уплата током трајања закупа, закупац може да нађе месечну накнаду за финансирање.
На пример, петогодишњи закуп аутомобила може навести цену закупа као 18.000 долара. Подељено на 60 месеци, ово се односи на месечну финансијску накнаду од 300 долара месечно.
Израчунајте фактор закупа новца
Фактор лизинга закупца можете пронаћи користећи следећу формулу, која укључује закупнину, нето капитални трошак и резидуалну вриједност опреме. Резидуална вредност је вредност опреме на крају трајања закупа, а нето капитални трошак је његов трошак на почетку.
ЛМФ = ЛЦ / ((НЦЦ + РВ) к П)
ЛМФ = Фактор закупа новца
НЦЦ = Нето капитални трошак
РВ = Резидуална вредност
П = Број плаћања током трајања закупа
У овом примеру, опрема има нето капитални трошак од 120.000 долара и резидуалну вредност од 30.000 долара на крају закупа. Рок закупа је 60 месечних исплата уз закупнину од 18.000 долара.
ЛМФ = 18,000 / ((120,000 + 30,000) к 60)
= 18,000 / (150,000 к 60)
= 18000/9000000
= 0.0020
Нађите годишњу каматну стопу множењем ЛМФ-а са 2.400 да бисте пронашли годишњу каматну стопу.
Каматна стопа = 0.0020 к 2.400 = 4.8 процената
