У многим уговорима о закупу налази се клаузула о штетности. Обично се упарује са речју “надокнадити” и користи се да би се избегле обавезе, потраживања или штете.
Сврха
Уговор или клаузула о штетном учинку је правно обавезујућа и осмишљена да ослободи једну страну од правне одговорности. Када се ова клаузула нађе у уговору о закупу, сврха је генерално да станодавац буде безазлен у случају било каквих потраживања или штете.
Детаљи
Када се уговор о задржавању налази у закупу, закупац се, потписивањем уговора о закупу, слаже да ће, у случају било каквих правних или финансијских потраживања, станодавац сматрати безазленим. Станар је сагласан да преузме пуну одговорност за било које радње или потраживања која могу настати.
Изузеци
Ако странка учини нешто што је немарно или намјерно, споразум о задржавању се обично не примјењује. Они се такође не примењују ако је једна од страна учествовала у преварама.
