Корпоративни извршни директор се ослања на имовину како би повећао продуктивност у кратком и дугом року. Виши лидери анализирају економско окружење у земљи и иностранству, процјењујући како најбоље користити корпоративна средства у оперативним активностима. Процедуре за управљање имовином помажу компанији да искористи своје ресурсе како би расла и надмашила конкуренцију, посебно када је у питању ангажовање у дугорочним плановима проширења.
Дефиниција
Корпоративна имовина су ресурси на које се компанија ослања да би радили, напредовали и ширили се. Рачуноводствене норме омогућавају фирми да рачуна као ресурсе имовине које поседује, као и оне над којима има будућа власничка права. Анализа имовине и управљање захтијева логистичку способност, финансијску експертизу и пажњу посвећену детаљима. Сходно томе, компаније често ангажују стручњаке, као што су овлашћени финансијски менаџери, да пруже смернице у активностима управљања имовином.
Врсте
Опште прихваћени рачуноводствени принципи и међународни стандарди финансијског извештавања захтевају да предузећа разликују краткорочна средства од дугорочних ресурса. Краткорочна средства су такође позната као обртна средства и служе у пословним активностима компаније мање од једне године. Примери укључују готовину, залихе и потраживања. Дугорочни ресурси се иначе називају материјална, капитална или основна средства. Материјална имовина служи у оперативним активностима у периоду који прелази 12 мјесеци. Примери укључују некретнине, опрему, машине и производне процесе.
Значај
Корпоративна имовина пружа економску снагу која одржава компаније финансијски на површини. Инвеститори и јавност виде фирме које имају значајне ресурсе као економски солидније од компанија са мање средстава. Корпоративни финансијери, као што су зајмодавци, добављачи и акционари, такође повољно гледају на фирму која има значајне ресурсе.
Рачуноводство
Да би евидентирао куповину активе, корпоративни рачуновођа задужује рачун активе и одобрава рачун готовинских или добављачких обавеза, у зависности од тога да ли је трансакција готовина или куповина кредита. Обвезе добављача, рачун обавеза, могу бити краткорочне или дугорочне, у зависности од рочности кредита. У рачуноводственој терминологији, кредитирање рачуна имовине, као што је готовина, значи смањење његовог износа. Ово се разликује од банкарског концепта.
Финансијско извештавање и анализа
Корпоративни рачуновође исказују имовину у билансу стања, такођер познату као извјештај о финансијском положају или извјештај о финансијском стању. Остали корпоративни рачуноводствени сажеци укључују изјаву о акционарском капиталу, извештај о токовима готовине и извештај о добити и губитку. Финансијски аналитичари процењују имовину компаније путем нумеричких показатеља који се називају односи. Финансијски показатељи везани за средства укључују однос обртног капитала и обртања активе. Обртни капитал је једнак текућим средствима умањеним за текуће обавезе и процјену расположивог готовинског новца у кратком року. Коефицијент обртаја активе показује колико ефикасно компанија користи своја стална средства за генерисање продаје. Однос је једнак продаји подељен са фиксним средствима.
