Многи инвеститори користе имовину за изнајмљивање како би створили "пасивни приход". Инвеститори могу да купе станове, комерцијалне некретнине или чак појединачне куће да би затим изнајмили станаре. Иако ова својства могу произвести новчани ток, власници могу оставити и личну одговорност за пословање. Постављање ваших некретнина за најам у ЛЛЦ предузеће ограничава вашу личну одговорност уз веома мале почетне трошкове постављања. Можете чак и да формирате ЛЛЦ предузеће на мрежи за део цене лицног састанка са адвокатом.
Изаберите име ЛЛЦ предузећа у вашој држави. Када формирате ЛЛЦ за ваше некретнине за изнајмљивање, потребно је да изаберете јединствено име које ниједна друга компанија не користи јер ће се ово име појавити на свим вашим документима и банкарским информацијама.
Пронађите продавца на мрежи или контактирајте адвоката. Можете да радите са адвокатом један на један или да формирате вашу имовину за изнајмљивање ЛЛЦ онлине сами. Потребно је да дате неке основне информације као што су пословна адреса и имена и контактне информације власника.
Изаберите свог законског агента и платите своје пријаве. Сваком ДОО-у је потребан регистровани агент који је у досијеу са државом, који ће бити особа која ће добити правну преписку у име компаније. Када се пријављујете за ЛЛЦ предузеће за вашу имовину за изнајмљивање, већина држава наплаћује накнаду која се мора платити у тренутку подношења пријаве.
Започните са коришћењем вашег закупљеног објекта под ЛЛЦ. Када следећи пут преузмете закупца, промените све своје обрасце и уговоре о закупу на име вашег ЛЛЦ предузећа, а не ваше лично име. Због тога ће закупна имовина ЛЛЦ бити одговорна за те уговоре и ви лично ћете имати ограничену одговорност.
Покрените банковни рачун за своје ЛЛЦ предузеће. Ваше ЛЛЦ предузеће је сопствени ентитет, тако да може отворити пословни текући рачун за примање прихода од најма, платити трошкове изнајмљивања некретнине и сервисирати дуг и платити вам профит као власнику.
Савети
-
Обавезно проверите неколико онлине форми пре него што купите правне документе на мрежи. Цијене за датотеку могу варирати.
Упозорење
Ако вам је потребна додатна помоћ, увек размислите да контактирате локалног адвоката.
