Државе имају различите прописе и захтјеве у погледу продаје мобилних кућица. Поред тога, постоје различити захтеви када власник продаје мобилну кућицу и када трговац то ради у његово име. Мобилне кућице се генерално сматрају личном имовином иу већини држава спадају у категорију моторних возила. Неопходно је да се и купац и продавац консултују са локалним властима за правне облике који се користе у мобилним кућама.
Купопродајни уговор
У купопродајном уговору описан је физички изглед куће и износ који је купац платио. Уговор такође садржи одредбу да продавац треба да поднесе жалбу продавцу на куповину. Ако жалбе нису ријешене, продавац их може упутити државним органима. Уговором је прописано право купца на копију уговора и копије гаранција које покривају дом.
Мобилна кућа за продају
Већина држава захтева од продавца да достави рачун за мобилну кућу. Продајна исправа описује права и обавезе купца и продавца у трансакцији, као што је право купца да се власништво пренесе на његово име или право продавца да зна ко је хипотекарни зајмодавац. Продавац куће такође може користити рачун мобилне куће као један од докумената који доказује власништво над мобилном кућицом.
Потврда наслова
Државе захтијевају подношење цертификата о власништву као доказ о власништву мобилне куће. Потврда о власништву означава власника (власнике) имовине и статус имовине, као што је да ли на њему постоји право заложног права. Зајмодавци и купци користе потврду о власништву не само да би утврдили власништво, већ и донијели одлуке о томе да ли кућа вриједи тражену цијену.
Лиценсуре
У неким мобилним кућама, продавци или трговци су задужени за продају кућа за власнике. Државни закони захтијевају да дилери посједују лиценцу за обављање трансакција као што је оглашавање куће за продају, објављивање куће у огласима и приказивање куће потенцијалним купцима. Трговци такође захтевају лиценцу да се баве правним трансакцијама у име продавца, као што је плаћање пореза на имовину и порез на промет.
