Преглед подносилаца захтева за изнајмљивање је важан део процеса лизинга. Избор погрешног подносиоца може значити разлику између смећа и добро чуване имовине на крају рока закупа. Узмите си времена и пажљиво прегледајте све кандидате. Примијените исту политику скрининга на све подносиоце захтјева и будите сигурни да се придржавате закона о дискриминацији у вези са становањем. Резултат ће бити задовољан закупац који би желио обновити свој закуп и добро одржавану имовину.
Направите листу питања за сваког будућег станара током првог разговора. Питајте разлог кретања особе; број људи који се усељавају у имовину (ако их има) и њихове односе са потенцијалним закупцем; колико дуго би желели да најам траје; ако имају кућне љубимце; када се желе уселити; ако су у реду с вашим провођењем кредитне провјере; да ли пуше; и да ли имају контакт информације за свог садашњег или претходног станодавца (види препоруку 2).
Покажите имовину потенцијалним станарима који су прошли свој први интервју. Погледајте да ли је будући станар добро одржаван, јер је то често знак како особа држи дом. Обратите пажњу на могуће начине будућих станара. Погледајте да ли они прегледавају имовину и покушавају да пронађу предмете за преговарање о цени, и да ли су дошли спремни да попуне пријаву и положе депозит (Погледајте препоруке 2.)
Користите апликацију за изнајмљивање за све будуће станаре и извршите кредитне чекове на свим онима које разматрате као станаре. Апликација треба да садржи податке о приходима, запослености и кредитној историји, као и возачку дозволу и бројеве социјалног осигурања, референце и прошле стечајеве и / или деложације (види препоруке 1.)
Набавите провизију од кандидата за покриће трошкова кредитног извјештаја (види Референце 2.) Потакните будућег станара да врати комплетну пријаву што је прије могуће како бисте могли донијети одлуку.
Одобрите изабраног станара. Закажите термин за потписивање закупа. Погледајте да ли ваш подносилац захтјева задржава именовање и доноси сав потребан новац, идентификацију и обрасце. Имајте добар уговор о закупу да са подносиоцем представке дођете до детаља. Исправите сва питања у вези закупа и разјасните све могуће неспоразуме или несугласице (види препоруке 2.)
