Када компанија купи имовину, она одмах не троши трошак средства. Уместо тога, трошак иде у биланс стања, а како се средство користи, трошак имовине се пребацује на трошкове у билансу успеха. Постоје три главне методе амортизације: правоцртна, двоструко опадање и сума година. Компанија може да изабере који метод жели да користи за амортизацију својих зграда.
Савети
-
Већина предузећа амортизује зграде коришћењем линеарне методе, где се отписује исти износ за сваку годину корисног века средства.
Амортизуј методом равне линије
Одредите трошкове зграде, сваку преосталу вредност и економски корисни век зграде. Цена зграде је колико кошта зграда за куповину или изградњу. Преостала вредност је процена компаније на основу претходних зграда и истраживања сличних зграда за колико ће зграда бити вредна на крају његовог корисног века трајања. Корисни вијек трајања зграде је колико дуго би зграда требала трајати на основу процјена компаније из прошлог искуства и истраживања. На пример, фирма А купује зграду за 100.000 долара. Предузеће процењује да ће зграда имати 25 година корисног века и да ће на крају 25 година зграда имати резидуалну вредност од 5.000 долара.
Сада, одузмите преосталу вредност зграде од цене зграде. То је вредност која се може амортизовати. У нашем примеру, $ 100,000 минус $ 5,000 износи $ 95,000. Подијелите вриједност која се може амортизирати корисним вијеком зграде да бисте утврдили годишњу амортизацију. У нашем примјеру, 95.000 долара подијељено са 25 година једнако је амортизацији од 3.800 долара годишње.
Амортизуј користећи метод двоструког опадања
Двоструко опадајући баланс не користи остатак вредности тако да не, морате само да знате цену зграде и економски корисни век зграде као и раније. Први корак је поделити 2 на корисни вијек имовине. Ово је основа амортизације. У нашем примеру, 2 подељено са 25 једнако је 0,08. Затим, помножите трошак са базом амортизације. У нашем примеру, $ 100,000 пута 0,08 износи 8,000 $ амортизације за прву годину.
Одузмите амортизацију од трошка средства да бисте одредили тренутну вредност средства. У нашем примеру, $ 100,000 минус $ 8,000 износи 92,000 $. Да би се израчунала амортизација друге године, тренутну вредност треба помножити са износом амортизације за прву годину. У нашем примеру, $ 92,000 пута 0.08 износи 7,360 $. Поновите кораке за сваку годину корисног века средства.
Депрецирајмо користећи цифре сума година
Одредите трошкове зграде, сваку преосталу вредност и економски корисни век зграде као у претходним одељцима. Подсетимо, Фирма А купује зграду за 100.000 долара. Предузеће процењује да ће зграда имати 25 година корисног века и да ће на крају 25 година зграда имати резидуалну вредност од 5.000 долара. Почните одузимањем преостале вредности зграде од трошкова зграде. То је вредност која се може амортизовати. У нашем примеру, $ 100,000 минус $ 5,000 износи $ 95,000.
Затим додајте 1 у корисни век средства и означите ово А. Поделите корисни век средства са 2, и означите ово Б. Помножите А са Б. У нашем примеру, 25 плус 1 је једнако 26. Онда 25 подељено са 2 једнако 12.5. Коначно, 26 пута 12.5 је једнако 325. Поделите последњи број година живота са бројем који сте управо израчунали. Ово је основица за амортизацију за годину 1. Поделите други до прошлогодишњег броја животног века са бројем израчунатим у кораку 3. Ово је основица амортизације за годину 2. Поделите број трећег до прошлогодишњег периода трајања имовине број израчунат у кораку 3. Ово је основа амортизације за 3. годину. Поновите овај поступак за сваку годину.
Да бисмо разумели ово, вратимо се нашем примјеру. Овде, 25 подељено са 325 једнако је основици амортизације за годину 1 од 0.0769. Затим, 24 подељено са 325 једнако је основици амортизације за годину 2 од 0.0738. Затим, 23 подељено са 325 једнако је основици амортизације за трећу годину од 0.0707. Поновите ово за свих 25 година.
Помножите основицу за амортизацију са вриједношћу амортизације да бисте утврдили амортизацију године. У нашем примеру, за 1. годину, $ 95.000 пута 0.0769 износи 7,305.50 $. Затим за другу годину, $ 95,000 пута 0.0738 износи $ 7,011. За 3. годину $ 95,000 пута 0.0707 износи 6,716.50 $. Поновите ове кораке за свих 25 година.
Шта користити за порезе
Вреди напоменути да се методе сума година и методе двоструког опадања не могу користити у пореске сврхе или за пореске олакшице, иако могу бити корисне за рачуноводствене сврхе. Ако обрачунавате пореске сврхе, једини прихватљиви метод који је горе наведен је праволинијска метода. Ако вам се допада метода двоструког одбацивања, можете умјесто тога користити сличан модифицирани убрзани систем за поврат трошкова (МАЦРС). Питајте свог порезног стручњака који ће метод бити најкориснији с обзиром на вашу ситуацију.
