Биланс стања у пословању разграничава имовину и обавезе компаније на начин који је лине-по-лине. Заједничка средства за многе фирме су зграде и опрема. Зграде и опрема се временом погоршавају, тако да њихова вриједност не остаје константна. Да би се одредила тренутна вредност зграде, власник треба да амортизује вредност зграде током времена. Будући да је вероватноћа да ће се зграда брзо погоршати, пожељна метода је праволинијска амортизација. Правична амортизација равномерно амортизује вредност средства током корисног века трајања средства.
Одредите век трајања зграде. Рок трајања је процијењени вијек трајања зграде. Можда вам је потребан стручњак који ће процијенити вијек трајања ваше зграде ако није познат. Ево, претпоставимо да је 40 година.
Одредите вредност зграде за спашавање. Вредност спашавања је вредност зграде на крају корисног века. У академским рачуноводственим проблемима, вредност се обично даје. У практичној примјени може бити потребна професионална процјена. Ево, претпоставимо да је 25.000 $.
Израчунајте базу за амортизацију. Овај број представља износ трошкова који је додељен током радног века зграде. То је трошак зграде минус вриједност спашавања. Ако зграда кошта 400.000 долара, а спашена вредност 25.000 долара, основица за амортизацију је 375.000 долара.
Подијелите амортизирајућу базу са вијеком трајања зграде да бисте израчунали трошак амортизације сваке године. Овде је трошак $ 9,375.
Попуните биланс стања. На линији “Зграде” у одјељку “Некретнине, постројења и опрема” упишите изворни трошак зграде. На линији “Мање акумулирана амортизација”, упишите укупне трошкове амортизације. Укупни трошкови амортизације зависе од старости предузећа у погледу његовог радног века.
Одузмите првобитну цену зграде од акумулиране амортизације да бисте утврдили књиговодствену вредност зграде. На пример, претпоставимо да је зграда првобитно коштала 400.000 долара, а његова амортизујућа база је 9.375 долара. Зграда је стара пет година. Укупна акумулирана амортизација за ову зграду је 46,875 УСД. Књиговодствена вредност зграде је 353,125 долара.
