Постати хипотекарни зајмодавац (банкар) разликује се од покретања хипотекарног посредовања. Иако хипотекарни банкари често посуђују кредите, они се разликују од брокера по томе што им је дозвољено да позајмљују новац онима који траже финансирање куће. Постати хипотекарни зајмодавац, дакле, укључује посебну дозволу. Процес добијања лиценце садржи релативно детаљан процес пријаве. Прочитајте више за помоћ.
Ставке које су вам потребне
-
Апликација
-
Кредитна линија
-
Појединачно лиценцирање (ако је примјењиво)
-
Финансијске информације, личне и корпоративне
Припрема за примену
Контактирајте канцеларију у вашој држави која издаје хипотекарне банкарске дозволе. Представници ове канцеларије ће вам доставити апликациони пакет. Као део ове апликације, вероватно ћете морати да платите неповратну таксу за пријаву. У зависности од ваше државе, ова накнада ће се кретати од 800 до 4000 долара и мора бити плаћена у време подношења захтева.
Упознајте своју нето вриједност. Да би постала хипотекарни банкар, већина држава захтева да сваки подносилац захтева има минималну нето вредност. Иако се захтеви о државној нето вредности разликују, уобичајено је да се од ваше опипљиве нето вредности тражи да буду у распону од $ 150,000 до $ 500,000. Вероватно ћете морати да будете везани, осигурани. Ове информације морају бити достављене у облику званичног и детаљног биланса стања. У зависности од тога у којој држави желите да послујете, ова финансијска средства морају бити креирана од стране ЦПА, адвоката или обоје. Зато је мудро унајмити обоје.
Обришите кредитни извјештај о погрдним рачунима. Лоше кредитирање, непокретне наплате и пресуде могу резултирати одбацивањем ваше пријаве. Стога је важно задовољити све отворене рачуне. Ако сте се икада пријавили за банкрот, можда ћете морати поново успоставити кредит за одређени временски период прије подношења захтјева. Укључите писана писма, темељито објашњавајући свој негативни кредит.
Осигурајте кредитну линију. Да бисте били хипотекарни банкар, морате доказати да имате приступ новцу који ћете користити за финансирање кредита. То значи да ћете морати осигурати кредитну линију са зајмодавцем. Већина држава захтева да имате приступ минимуму од 250.000 до 500.000 долара за позајмљивање клијентима. Такође може бити потребно да зајмодавац који доставља вашу кредитну линију поднесе "акредитив" или ЛОЦ, потврђујући доступност ваше кредитне линије, иначе познат као линија складишта.
Изаберите локацију за своју фирму. Већина држава захтева од банака за банкарство да имају своје адресе, различите од домова њихових директора. Да бисте задовољили овај заједнички захтјев, осигурајте локацију која је прихватљива агенцији за лиценцирање ваше државе прије него што поднесете захтјев.
Задовољите индивидуалне захтјеве за лиценцирање. Неке државе захтевају да сви директори и кредитни службеници ваше фирме буду индивидуално лиценцирани да покрену стамбене кредите са хипотеком. Од директора се такођер може захтијевати да имају специфично искуство у индустрији до три до пет година прије него што постану лиценцирани за банкарство.
Пошаљите своју пријаву. Већина држава захтева да више докумената у вашој пријави буде правилно и правно печатирано и / или запечаћено од стране адвоката или рачуновође пре него што их прегледа одбор за лиценцирање. Након што сте испунили све захтјеве ваше државе, поднесите своју пријаву агенцији за лиценцирање ваше државе.
Савети
-
Направите пословни план прије примјене. Упознајте се са законима ваше државе у вези са хипотекарним банкарима пре него што покренете кредите. Укључите ако је потребно. Неке државе неће издавати хипотекарне дозволе за самосталне власнике.
Упозорење
Обезбедите лиценцу пре позајмљивања новца клијентима. Никада немојте радити као банкар а да не будете лиценцирани. То би могло резултирати тврдим казнама, укључујући казне и затвор.
