Политике осигурања имовине, како личне тако и комерцијалне, долазе у више врста, овисно о врсти и имовини и врсти политике која је потребна. Једна врста политике осигурања комерцијалне имовине је позната као ризик даваоца лизинга. Ова врста политике је развијена за власнике зграда који изнајмљују своје зграде другима. Политика обезбеђује покриће за одговорност, као и имовину, а позната је и као осигурање станодавца на неким местима.
Потребе политике
Политика ризика најмодавца може бити потребна разним типовима људи и бизнису, у зависности од потреба за политиком. Многи људи или пословни субјекти који закупљују зграде другима, имају одговорност према згради као и закупац. Власници имовине који дају закуп за пословне зграде или имају различите стамбене јединице или комплексе имат ће потребу за полисом осигурања од ризика изнајмљивача.
Покривеност
Постоје многе врсте покрића које се дају уз полису осигурања од ризничара која укључује одговорност и имовинску штету. Потврда може бити додата неким врстама политика како би се додала покривеност за телесне повреде и правна одговорност за било какво загађење које се може догодити. Секција опште одговорности у ризичној политици најмодавца пружа додатну одговорност када се несрећа или повреда догоди када се закупљена зграда користи у закупу.
Политички ризици
Полиса осигурања ризичара се издаје на основу ризика који су прихватљиви за покриће и који не испуњавају услове за покриће. Прихватљиви ризици могу обухватити немање ватреног оружја у просторијама и не више од два потраживања у протекле три године. Неприхватљиви ризици могу укључивати зграде које су веће од 100.000 квадратних метара у подручју и специфичне пословне активности као што је вођење старачког дома или помоћног објекта за живот. Политика ризика најмодавца обично није предвиђена за неприхватљиве ризике.
Кредити
Многи осигуравачи који пружају политику ризичности најмодавца осигуравају кредите или попусте када су испуњени одређени услови. Ово може укључити додавање комерцијалног закупца у закупљеној згради као додатног осигураника за полису. Још један кредит који се може применити на политику је да се од станара захтева да буде одговоран за одређене аспекте зграде или имовине. То може укључивати уклањање снијега са тротоара током зиме и стање колника и рубњака.
Лимитс
Полиса осигурања ризичара може се купити са ограниченим износима који су тражени или посебно потребни осигуранику. Већина политика обезбеђује ограничења од 1 до 3 милиона долара по појави покривености одговорности за сваку локацију наведену у политици. Ако је покривеност загађењем укључена у политику покривеност може бити у распону од $ 250,000 до $ 300,000 по појављивању. Ограничења се обично могу повећати на оно што је потребно власнику имовине.
