Акти о власништву су правни документи који доказују да сте законити власник имовине. Банке су увијек преферирале да им предате свој власнички лист као осигурање када позајмите зајам. Међутим, када ваша банка изгуби свој власнички лист, то вас не спречава да поседујете имовину. И даље имате право на нека законска права.
Одбрана од хипотека
Ако банка изгуби свој власнички лист, она крши ваше уговорне обавезе. У том случају, имате право да поднесете одбрану против тужбе за принудну наплату, како бисте спречили банку да на аукцији продаје вашу имовину како би повратила новац који сте му дужни (у случају да нисте платили кредит). Губитак вашег уговора о власништву ставља вас у позицију да се успјешно браните пред судом против тужбе банке за оврху. Размислите о томе да ангажујете лиценцираног адвоката да у потпуности одгоди или чак порази оврху, или да преговарате са банком како бисте ријешили ствар с вама на неки једнако користан начин. Ваш адвокат ће тврдити да банка нема право тражити одузимање ваше имовине јер документи који описују ваш уговор са банком не постоје или су недоступни, јер се ваша одбрана заснива на документованим доказима.
Право на закуп
Закон о преносу имовине каже да док сте у поседу или контроли имовине, као што је земљиште, имате право да закупите имовину у нормалном току управљања имовином. Према томе, када банка изгуби свој власнички лист, то вас не спречава да изнајмите имовину. Осим тога, имате право да примате закупнину и добит од имовине, чак и када банка предузме аранжмане да замени ваше власништво. (
Право на контролу имовине
Ако банка изгуби свој уговор о власништву док ви још увијек вршите редовне уплате за хипотеку, и даље имате право да контролишете имовину. Све док нисте пропустили да извршите неку од редовних уплата, никакво законско ограничење не спречава вас да контролишете имовину. Суд, међутим, може ограничити потпуно поседовање имовине, у зависности од услова уговора које сте потписали са банком. Такође, да бисте избегли неиспуњавање обавеза плаћања, и даље ћете морати да извршите редовне исплате јер банка улаже напоре да замени акт о власништву.
Правно право на откуп имовине
Ако користите уговор о власништву као осигурање за позајмљивање зајма од банке, али банка губи свој власнички лист, и даље имате право да продате имовину коју насловни лист покрива. На тај начин можете добити новац за брисање кредита чак и ако је датум који је одредила банка прошла. У овом случају, капитал откупа признаје да можете купити или продати имовину чак и ако је банка у власништву вашег власничког уговора. Једном када сте одобрили кредит, имате право да захтевате да банка изда апстрактни или правни документ који показује да они више немају никаква права над имовином, у случају да су још у процесу замене изгубљеног дела.
