Рад као агент за лизинг може бити награда за праве особе. Они који су екстровертирани и добри са јавношћу могу напредовати у овој улози, а постоје многе одличне могућности за раст у управљању некретнинама за оне који нађу успјех као агенти за почетни ниво. Плаће варирају у зависности од искуства и географске локације, али се константно повећавају за већину агената лизинга током времена.
Опис посла
Опис посла консултанта за лизинг укључује састанак са потенцијалним станарима како би им се пружиле информације о расположивим некретнинама. Они могу бити задужени за вођење кредитних провјера и провјеру идентитета станара, као и за склапање уговора о лизингу. Менаџери за имовину прикупљају закупнине и накнаде од станара, а могу бити задужени и за надгледање питања међу сусједима, као што су жалбе на буку. Поред тога, консултанти за лизинг могу радити заједно или надгледати пројекте одржавања и поправке. Већина менаџера за некретнине ради у канцеларији, често на самој локацији.
Образовни захтеви
Иако не постоје посебни образовни захтеви за консултанте за лизинг, они који желе да уђу на терен могу да закључе да би сарадници или дипломирани инжењери у пословној области могли бити предност. Уопштено гледано, управљање имовином се сматра почетном позицијом, а степен није потребан. Очекује се диплома средње школе.
Индустрија
Да би успио у индустрији управљања некретнинама, агент за лизинг станова мора бити пријатељски расположен и имати одличне комуникацијске вјештине. У многим случајевима, они који раде као менаџер леасинга могу прећи на друге улоге везане за некретнине, укључујући управљање имовином вишег нивоа, регионалне менаџере или чак агенте за некретнине.
Од 2018. године, око 80% оних који су запослени као агенти лизинга су жене. У просеку, 65% оних који испуњавају ову улогу имају између једне и четири године искуства. Дванаест процената има мање од једне године искуства, а 13 процената има између пет и девет година. Само 8% агената за лизинг има од 10 до 19 година искуства, а само 2% лизинг агената има више од 20 година на терену. Ови бројеви су одличан показатељ да многи агенти лизинга могу успешно да се пробијају кроз редове управљања имовином и да већина њих не остаје дуго на почетној позицији.
Године искуства
Конзултант за лизинг на основном нивоу који има пет година или мање радног искуства може очекивати $30,000 годишње. Просечна сатница за оне у овој професији је $13.55, са доњим 10 одсто индустрије $11 по сату, а највише у 90% $17 на сат. Менаџери имовине могу очекивати да ће зарадити у просеку $1,518 у бонусима, $723 у подели профита и $4,677 у комисији годишње, такође. Све у свему, плата консултанта за лизинг се креће од $23,156 до $43,121. То зависи од географске локације, што има значајан утицај на плату.
Они који су у каснијем дијелу своје каријере могу очекивати да зараде 23 посто више од оних на националном просјеку $31,000 годишње. Менаџери станова средње каријере могу зарадити 10% изнад тог износа, а искусни радници 8% више. Менаџери имовине на почетном нивоу обично зарађују око 3% мање на $30,000 сваке године.
Тренд раста запослености
Према Заводу за статистику рада, област управљања имовином, менаџери некретнина и заједнице у цјелини требали би очекивати раст од 10 посто од 2016. до 2026. То је брже од просјека за друге индустрије. Ово се заснива на предвиђеном повећању од 32.600 улога на терену. У извјештају се наводи да би могућности запошљавања требале бити најјаче за оне који имају факултетску диплому из пословне администрације, некретнина или сличне области. Такође, Биро очекује побољшане могућности за оне који добију професионалне акредитације у овој области.
