Изградња куће за профит је задатак који захтева неке веома важне детаље. Ово није нешто што би требало урадити на ћуд и без планирања обиља сценарија. Али изградња куће за профит може бити веома корисна и финансијски и емоционално.
Како започети
Направите план буџета: Пре него што урадите било шта друго што би могло утицати на вашу одлуку и тренутну способност, осмислите свој буџет. Само ви можете одредити ниво ризика који сте спремни преузети. Када одете у банку да бисте добили кредит за изградњу, они ће тражити ваш распоред трошкова. Ово је подела сваког фактора који укључује трошак током изградње куће.
Окупите свој тим: Овај дио је кључан. Ако изградња кућа није оно што радите сваки дан, биће вам потребан заиста добар тим који ће вам помоћи да вам помогне када је то потребно. Ваш тим ће се састојати од вашег личног банкара (помаже у промјенама буџета), извођача радова (он или она ће учинити да се ствари догоде, постављања распореда и осигурања квалитета рада) и помоћи у продаји (желите да се кућа прода и спреман за затварање на датум завршетка домова).
Изаберите своју локацију: Локација је кључ број један у некретнинама. Не морате одабрати најскупљу имовину за изградњу куће, али ако желите продати у разумном временском периоду, она мора бити пожељна у неком облику. Разумите стопу криминала, пожељност школе, пореске стопе, активности у заједници и све остало што је пожељно знање за некога ко ће направити велику инвестицију са вама.
Креирајте свој план / план: Запамтите да не дизајнирате свој дом из снова. Ви дизајнирате дом за брзу продају. Ваш дом мора апелирати на масе, а не на нишу. Сазнајте које куће у овој области продају најбоље - број спаваћих соба, дизајн кухиње и дизајн главне спаваће собе / купатила. Ови фактори су универзално важни за брзу продају.
Одредите датуме прекретнице: Направите датуме прије почетка и поставите очекивања код вашег извођача да морају бити испуњени. Када то унапред поставите, бићете на правом путу до циља. Кључни датуми изградње куће су датуми за сипање темеља, уоквиравање куће, сухи зид куће и довршавање куће.
Ставке које су вам потребне
-
План буџета
-
Гоод цонтрацторс
-
Дефинитивне временске линије
Савети
-
Не покушавајте да смањите буџет. Увек остављајте просторију у свом буџету и распоред ако и када нешто крене наопако. Добро разумите снаге и слабости чланова вашег тима ПРИЈЕ него што постану чланови тима. Ограничите што је више могуће вањских препрека. Дизајнирање куће са широком друштвеном привлачношћу по правој цени ће јој омогућити да брзо прода.
