Плаћање посла за градњу је много другачије од већине куповина. Не ради се само о великој куповној цијени, већ о дугом времену које је потребно за подизање зграде. Извођач не жели да обавља сав посао без накнаде, али купац не жели да плати док се посао не заврши. Купац обично задржава део новца док се посао не заврши. Тај коначни износ је познат као говор у књиговодству.
Савети
-
Задржавање је новац који клијент задржава док се посао не заврши. Обично се користи за веће пројекте, као што је изградња.
Задржавање рачуна
За извођача радова задржавање ради на два начина. Задржавање рачуна потраживања односи се на новац који клијент задржава и који ће на крају платити уговарачу. Задржавање обавеза по рачунима је новац који уговарач задржава до исплате подуговарачима.
Претпоставимо да ваша уговорна фирма гради нови транспортни центар за велепродајну компанију. Цена: $ 225,000. Велепродаја врши редовна плаћања док довршавате значајне дијелове пројекта, као што су сипање темеља или инсталирање ожичења и водовода. Последњих 10 процената, 22.500 долара, неће стићи док се пројекат не заврши.
Када покренете пројекат, ви наводите $ 202,500 као потраживања. $ 22,500 одлази на дуговања за исплату или задржавање. Важно је издвојити задржавање од других потраживања. Ако га комбинујете са редовним потраживањима, изгледат ће као да вас ваш клијент не плаћа на вријеме, што се лоше одражава на вашу твртку. Пријављујете задржавање у билансу стања као текуће средство.
Ретаинаге ин Аццоунтс Паиабле
Као и ваш клијент, нећете желети да плаћате своје подуговараче, као што су водоинсталатери, електричари и изолатори, за посао који није обављен. Последњи део уплате, који се плаћа након што сте прихватили завршени посао, такође је задржавање. Ви га наводите у својим књигама као исплате које се плаћају. Ако очекујете да ћете извршити уплату у наредних 12 мјесеци, пријавите плаћање као текућу обвезу у биланци.
Наплата више од трошкова
Конструкција се не одвија увијек глатко. Трошкови извођача у било ком тренутку могу бити већи или мањи од износа који је клијент платио. Грађевинско рачуноводство мора одражавати ово. Биллингс више од трошкова и процијењене зараде су плаћања која надмашују трошкове и зараде за досадашњи рад. Пошто извођач радова мора да уради довољно посла да оправда обрачун, рачуновође то третирају као обавезу; компанија дугује купцу посао. Трошкови и процијењена зарада виша од фактурисања функционишу на други начин; клијент дугује извођачу радова. Ово иде у књигама као средство, као што су потраживања.
Обе ове ситуације се односе на недовршене уговоре. Када је уговор завршен, а купац прихвати рад, купац треба да отпусти коначну уплату. Тада трошкови и зараде треба да буду једнаки фактурисању.
