Отварање фирме за некретнине на Флориди је много више од способности за продају имовине. То захтева пословни план, одговарајуће лиценцирање, инвестиционе фондове и јаку маркетиншку стратегију за отварање канцеларије и привлачење клијената који желе да продају и купују некретнине. Флорида, као и већина држава, захтијева да фирме које се баве некретнинама буду управљане од стране најмање једног лиценцираног посредника у промету некретнина, заједно с особљем које има одговарајуће лиценце. За оне који испуњавају ове услове, Флорида изгледа као идеално тржиште за отварање некретнина. Држава Сунсхине је била једна од 10 најбрже растућих држава у САД-у за сваку од протеклих седам деценија од 2010. године, према подацима из пописа САД-а.
Стекните искуство, знање и постаните правилно лиценцирани за продају имовине. Прије отварања властитог посредовања у промету некретнина, служите под надзором другог искусног и лиценцираног брокера. Набавите лиценцу тако што ћете похађати курсеве и положити државни испит на Флориди да бисте легално могли продати некретнине у држави. Посетите вебсајт Одељења за пословне и професионалне прописе Флориде да се пријавите за лиценцирање. Узмите додатне курсеве и припремите се за цертификацију државног брокера. Проучите статуе и законе Флориде у вези са продајом и куповином имовине, законима о зонирању и различитим врстама имовине на располагању. Очекујте да процес добивања одговарајуће обуке и лиценцирања траје најмање двије до три године.
Израдити пословни план. Одлучите гдје ће се налазити ваша твртка и зашто, колико агената за некретнине желите запослити и како ће бити плаћени, те како ћете пласирати своје брокерске услуге како би привукли клијенте. Извиђачке канцеларије и прибављање процене о осигурању, лизингу и закупу имовине. Одредите трошкове канцеларијског материјала, рачунара и друге опреме. Користите статистику из Бироа за попис становништва САД-а да бисте одредили врсту клијената у држави коју желите да представите. Упоредите свој план са расположивим средствима. Размислите да контактирате банку и представите свој план за добијање пословног кредита, ако је потребно.
Одредите правну структуру ваше фирме - корпорацију, ЛЛЦ, партнерство или ЛЛП. Датотеке о оснивању са државним и локалним агенцијама. Посетите вебсајт Одељења за пословне и професионалне прописе Флориде да бисте поднели захтев за лиценцу за рад ваше канцеларије. Набавите федерални порески идентификациони број да бисте могли правно платити запослене тако што ћете контактирати Службу за интерне приходе или посјетити веб-локацију.
Осигурајте своју локацију у уреду и почните да запошљавате особље користећи ваш пословни план као водич. Побрините се да ваше особље обнавља своје акредитације за лиценцирање сваке двије године како то захтијева државни закон.
Оглашавајте своју канцеларију у локалним новинама и на интернету. Статистике показују да се све више и више купаца кућа претвара у интернет како би пронашли расположиве некретнине и агенте за некретнине. Креирајте и одржавајте веб-сајт за вашу компанију како бисте помогли у стварању клијената.
