Изнајмљивање стамбеног простора за запослене је уговор о закупу између послодавца и запосленог. Послодавац може обезбиједити становање за радника ако појединац ради за период у Сједињеним Државама по уговору, али је пореклом из друге земље, на примјер. Послодавац може такође да обезбеди привремени смештај за премештеног радника који треба времена да тражи нови дом. Ако послодавац одлучи изнајмити некретнину запосленом, мора постојати уговор о закупу између двије стране.
Датуми изнајмљивања и уговорне стране
Први дио уговора о стамбеном закупу треба да садржи назнаке укључених страна. То је послодавац-станодавац, који поседује имовину и запослени као закупац. У првом одељку ће се такође навести датуми споразума. Ако запослени има уговор са компанијом на шест мјесеци, уговор се може завршити након шест мјесеци. Ако је запослени прешао у посао и треба му времена да пронађе стално место за живот, уговор може бити флексибилан и трајаће док запослени не пронађе дом.
Услови
Услови и одредбе описују основна правила споразума. На пример, имовина послодавца може имати специфичан дизајн зато што се директно односи на посао. Уговорни услови могу обавестити запосленог да не дозвољава никакво преуређење или сликање, и да третира простор као хотел или позајмљену просторију, на примјер. Одредбе и услови ће се разликовати у зависности од простора у питању и специфичних правила послодавца.
Износ закупа
Накнаде за изнајмљивање могу се увелико разликовати од споразума између послодаваца и запослених. Ако запослени има привремени уговорни уговор у Сједињеним Државама, послодавац може тражити мањи износ закупнине за тај простор. Ако послодавац нуди простор као руку помоћи док запослени тражи стално мјесто за живот, запослени можда неће морати платити никакву станарину. Услови уговора и сви износи за закуп морају се појавити у закупу.
Осигурање и порези на имовину
Ако запослени мора да плати закупнину за становање послодавца, он такође може бити одговоран за плаћање осигурања и пореза на имовину. Иако се не може директно односити на запослене који тамо живе само кратко вријеме, уговор о закупу треба да садржи све детаље.
Утилитиес
Уговор о закупу такође мора да се односи на комуналне услуге, као што су вода, топлота, струја, кабловска и интернет. Требало би да нагласи да ли послодавац то обезбеђује или ако запослени мора да активира и плати комуналије.
