Заложно право од стране уговарача обезбеђује средства за уговараче, подуговараче, добављаче и предузећа повезана са изградњом да обезбеде плаћање неплаћених рачуна. Ако се уговарач не плати, он може положити заложно право на предметну имовину, што ће отежати власнику имовине да прода или пренесе имовину без да прво плати рачун за уговарање и да му се заложно право уклони. Заступници извођача радова често се називају застојима механике, а њихово подношење може бити збуњујуће, јер свака држава има своје законе који регулишу процес.
Набавите потребне папире. Обрасци варирају од државе до државе. Користићете образац који је потребан на основу стања у коме је посао обављен. Посетите државну интернет страницу. Већина држава ће имати потребне онлине обрасце за подношење заложног уговора. Обрасци се могу наћи и на малопродајним веб страницама за малу накнаду.
Прочитајте закон о државном заложном праву. Статуе варирају од државе до државе. Потврдите да се статут односи на вашу ситуацију.
Извршите претрагу наслова на својству. Многе државе захтевају да се изврши претраживање наслова да би се потврдило власништво над предметном имовином. Ово се може завршити контактирањем правног заступника за некретнине или независног правног лица.
Поднесите комплетну документацију у округу у којој се налази имовина. Образац заложног права ће бити уписан у жупанијским списима од стране жупанијског службеника. Закони о услугама варирају у зависности од надлежности, тако да потврдите да пратите исправну услугу процеса. Жупанијски службеник или адвокат могу по потреби појаснити службу државе за процесне кораке.
Обавестите власника имовине и друге укључене стране путем оверене поште. Обавјестите их да је заложно право поднесено код жупаније.
Сачекајте одговор власника имовине. Ако власник имовине одговори на вашу изјаву, одређује се судски датум и свака страна ће покренути поступак пред судијом, који ће донијети коначну одлуку о плаћању заложног права. Ако је изјава под заклетвом остала неодговарајућа, пресуда у корист извођача радова биће поднесена жупанији. Заложно право ће бити ослобођено по пријему уплате.
Савети
-
Закони о заложном праву знатно се разликују између јурисдикција. Обавезно прочитајте законе о заложном праву за одговарајуће стање и слиједите упуте у складу с тим.
