Градитељ подуговара већину или све специфичне послове који улазе у пројекат, укључујући и штукатуру. Прво градитељ даје планове и детаље о послу, а затим тражи понуде од подизвођача. На крају, они склапају уговор са једном од њих, понекад и са ниским понуђачем, понекад не. Иако подуговарач са штукатурама подноси једну доларску цијену за обављање посла, ова понуда се одређује на основу цијене по квадратном метру.
Одредите фиксне трошкове. Фиксни трошкови за гипсане радове укључују рад, пијесак и саму штукатуру. Тако извођач мора из искуства знати колико је материјала потребно (што зависи од дебљине и броја слојева), као и од цијене добављача. Извођач такође мора знати колико посла посада може обавити у једном дану и колико они морају бити плаћени. Неке мање додатне трошкове, као што су осигурање, најам скела, бензин за покретање миксера, или средства за везивање и друге адитиве за штукатуру, такође могу бити укључени у фиксне трошкове.
Израчунајте цену по квадратном метру. Укупни износ фиксних трошкова за вођење штукатуре за дан подијељен с бројем квадратних стопа које они гипсују, даје трошак посаде по квадратном метру. То је цијена пукотине по квадратном метру за извођача радова.
Одредите квадратну слику. Користећи планове и детаље о пројекту који се нуди, извођач радова на штуко мора израчунати колико је укупно квадратних метара штукатуре потребно за посао. Ова цифра ће одредити колико времена и материјала ће бити потребно за обављање посла, чији су фиксни трошкови већ израчунати.
Мултипли. Број квадратних стопа радова на штукатурама на пројекту помножен са фиксним трошковима стуццо уговарача по квадратном метру даје цијену понуде за цијели посао.
Додај профит. Наравно, извођач радова на штукатури жели да уради боље од пукотине. Дакле, до цијене понуде за куповину, додајте жељену профитну маржу како бисте добили стварну укупну цијену понуде.
Цијене велике пројекте по моделима. Велики стамбени објекти често имају неколико различитих модела које купци могу да изаберу. У овим пројектима, извођач узима стварну цијену понуде и дијели је по квадратном метру како би се вратио на цијену понуде по квадратном метру. Понуда затим улази у овај формат тако да се може примијенити по потреби на различите моделе.
Савети
-
Градитељи често вреднују поузданост и углед у уговарачу, као и лични однос. Када су понуде упоредиве, ови други фактори обично превладавају над апсолутно ниским износом.
Упозорење
Рад је главни трошак за извођача радова. Нажалост, да би остали конкурентни, већина их је приморана да се ослањају на илегалне имигранте или друге дискутабилне рачуноводствене праксе како би трошкови и понуде били ниски.
