Ако желите да продате некретнину за каријеру или као занимање са скраћеним радним временом, законски сте обавезни да добијете лиценцу за некретнине у вашој држави. Ако сте размишљали о стицању лиценце за некретнине, вероватно сте себи поставили нека иста питања која други имају о процесу добијања лиценце за некретнине.
Тешкоћа
"Колико је тешко добити дозволу за некретнине?" Иако се процес донекле разликује од државе, добијање лиценце је обично много једноставније него што већина људи очекује, према америчкој школи за некретнине Екпресс. Обично можете добити лиценцу за рад као агент за некретнине у вашој држави без факултетског образовања осим потребног курса за некретнине.
Образовање и обука
"Који су образовни захтеви за добијање дозволе?" Добијање лиценце за некретнине обично укључује неку врсту образовног захтева и испит за лиценцирање. Веб сајт РеалтиУ описује широку лепезу образовних могућности за нове и садашње професионалце у области некретнина. Курсеви обуке за некретнине доступни су у акредитираним школама у већини држава, а многи нуде курсеве за учење на даљину или коресподенцију. Курсеви који се завршавају путем кореспонденције обично захтевају неке сесије у разреду за завршетак. Курсеви се обично завршавају тестом за лиценцирање како би одређени кандидати били спремни да полажу државни испит за лиценцирање.
Лиценцни испит
"Шта су услови за полагање лиценце?" Свака држава има своје захтеве за квалификованост за полагање испита. Према подацима Калифорнијског одељења за некретнине, општи услови за полагање испита у Калифорнији укључују старост од 18 година или више, легално пребивалиште у САД и поштење у вези са кривичним пресудама. Поред тога, морате завршити три курсева за образовање на нивоу факултета. Ова образовна компонента варира од државе до земље. Полагање испита подразумева тачне одговоре на одређени проценат испитних питања. Опет, процентуални захтеви за полагање испита варирају у зависности од државе. Након положеног испита, добијате државну лиценцу за некретнине.
Агент вс. Брокер
"Која је разлика између лиценце агента за некретнине (или продавца) и лиценце за посредника у промету некретнина?" Најједноставније објашњење је да вам лиценца за посредника у промету некретнина даје законско право да управљате посредовањем у промету некретнина и уговорним агентима за продају, према УС Бироу за статистику рада. Заступник има право самостално обављати послове са некретнинама, или може радити за брокера у замјену за договорени постотак провизије. Типично учешће брокера и агента у провизијама које се обављају у оквиру брокерског посредовања. За добијање лиценце за посредника у промету некретнина потребан је додатни испит.
Информације о платама за 2016 за посреднике у промету некретнинама и агенте продаје
Брокери некретнина и продајни агенти зарадили су средњу годишњу плату у износу од 46,810 долара у 2016. години, према подацима америчког Бироа за статистику рада. На ниском нивоу, посредници у промету некретнина и продајни агенти зарадили су 25-постотну плату од 30,850 долара, што значи да је 75 посто зарађивало више од тог износа. Плата од 75 процената је 76.200 долара, што значи да 25 одсто зарађује више. У 2016. години у САД-у је запослено 444.100 људи као посредници у промету некретнина и агенти продаје.
