Колорадо Спрингс је други по величини град у Колораду, са популацијом од 416.427 у 2010. години, према америчком Бироу за попис становништва. Локално тржиште некретнина показало је спор раст у посљедњих неколико година, с продајним цијенама за једну обитељ, које су у просјеку износиле 215, 466 у травњу 2011., што је за пет тисућа више него двије године раније, према Пике'с Пеак Ассоциатион оф Реалторс. Процес постајања агента за некретнине у прољеће Цолорадо је једноставан. Постоји разноврсна група локалних фирми за некретнине, а многе од национално признатих фирми као што су РеМак, Центури 21 и Цолдвелл Банкер имају огранке.
Процес за добијање лиценце за некретнине у Цолорадо Спрингсу
Изаберите школу за обуку некретнина да бисте завршили образовање које вам је потребно да бисте стекли право на државни тест. Имајте на уму да од 1997. године држава не нуди лиценцу за посредника у промету некретнинама или продавцу; лиценца је за посредника у промету некретнина. Обука ће се разликовати у зависности од ваше позадине. Ако сте почели без искуства или образовања у некретнинама, потребно је да завршите 168 сати акредитоване обуке. Ако сте дипломирали на некретнинама и стекли сте диплому на акредитованом колеџу или универзитету, ваши транскрипти на факултету ће испунити образовне захтеве. Лиценцираним адвокатима је потребан само 12-сатни курс. Брокери који су тренутно лиценцирани у другој држави, са мање од двије године искуства, активни или неактивни, морају завршити 72-сатни Цолорадо уговор и програм затварања. Постоји неколико акредитованих школа за некретнине у Колорадо Спрингсу, или можете проћи курс онлине кроз школу која је цертифицирана за Цолорадо лиценцну обуку.
Резервишите термин за тестирање државне лиценце са ПСИ Екамс Онлине. Тестови се проводе у просторијама ПСИ-а на 5050 Едисон Авенуе, Суите 121, Цолорадо Спрингс, ЦО 80915. Постоје два дијела теста - национални тест и Цолорадо тест. Трошак за првог брокера који ће узети два теста је 85 долара. Морате положити оба дијела теста тако што ћете 60 од 80 питања исправити на националном тесту у року од 120 минута, а 53 од 74 питања исправити унутар 110 минута на државном тесту. Ако прођете један део, а други не, можете да поновите део који нисте успели.
Поднесите сет ваших отисака прстију Бироу за истраге у Колораду (ЦБИ), који ће извршити проверу прошлости за државну и националну кривичну историју. Након што положите ПСИ-тест, а прије подношења пријаве држави за издавање лиценце, доставите сет отисака прстију путем електронског пријеноса отисака прстију, који се обавља у истој ПСИ канцеларији у Цолорадо Спрингсу. Накнада је за процес $ 39.50.
Пријавите се и платите за осигурање грешака и пропуста (Е&О) пре подношења апликације за лиценцу држави. Политику Е&О групе коју је одобрила држава издаје Рице осигурање (РИСЦ). Постоји линк на страницу за пријаву лиценце брокера Цолорадо Реал Естате Цоммиссион која ће вас одвести у РИСЦ. Ако се учланите у интернетску страницу групне политике, ваша политика ће се аутоматски преузети у базу података комисије. Ако имате Е&О кроз независну покривеност, морате потврдити покриће за комисију за некретнине користећи образац о државном цертификату о независном покривању.
Пријавите се за лиценцу брокера за некретнине тако што ћете преузети пријавни формулар, попунити га у потпуности и доставити или послати поштом заједно са свом потребном документацијом Одељењу за некретнине, 1560 Броадваи, Денвер, ЦО 80202. Имајте на уму да од 1997. године, држава не нуди лиценцу агента за продају некретнина или продавца. Резултати вашег испита из ПСИ су добри само за једну годину. Може проћи до шест недеља да обрадите вашу пријаву.Ваша почетна лиценца ће бити издата на период од три године и истиче на дан када је издата.
Савети
-
Брокери у Колораду морају да раде под руководством брокера прве две године њихове лиценце.
ПСИ има онлине практични тест.
Упозорење
У центру за тестирање нису дозвољени лични предмети.
Од вас се може тражити да предате потврду о подобности коју издаје ваша школа, у ПСИ центру за тестирање прије него што вам буде дозвољено да полажете тест.
