Право вријеме за покретање прилагођене твртке за изградњу куће је када сте спремни преузети одговорност за своју каријеру, имате ресурсе за почетак и упознали сте се са свим регулаторним захтјевима које морате слиједити. Успјешне компаније за изградњу куће настале су иу вријеме рецесије иу бум тржиштима, иако је можда лакше остварити своје циљеве када је тржиште некретнина вруће.
Започните план са завршетком
Баш као што је нови дом јачи када је основа јака, тако је и пословни план грађевинске компаније стабилнији када га развијате од темеља. Можете прецизније написати свој план ако радите од завршне фазе својих пројеката до почетка, према веб страници Профессионал Буилдер. Почните са износом профита који желите да остварите, а затим укључите главне трошкове које ћете имати са сваким пројектом, као што су земљиште и материјали, које врсте рада желите - као што су кооперанти или директни радници - и где може пронаћи уштеде, као што је изградња енергетски ефикасних пореских кредита. Процес уназадања треба да вас доведе на почетак вашег плана који укључује вашу мисију, циљ и изворе финансирања.
Пронађите базу клијената
Домови обично нису изграђени по спецификацијама. Уместо тога, обично се прво уговарате са клијентом који вам дође са било чиме, од грубе идеје до завршених планова. За разлику од генералних извођача, који производе велике куће у великим количинама, обичан градитељ мора прво знати гдје пронаћи потенцијалне клијенте. Један од начина да то учините је да изградите односе и блиско сарађујете са архитектонском фирмом, или да се повежете преко локалне удруге градитеља кућа, да пронађете клијенте са земљиштем и / или ресурсима за изградњу куће њихових снова.
Схоре Уп он Рекуирементс
Без обзира да ли сте водили генералну фирму за уговарање или радили за корпоративног градитеља, као власник ваше грађевинске компаније, морате знати које лиценце ви и ваши подизвођачи требате за сваки посао, и морате осигурати те лиценце и дозволе да бисте могли да започнете посао. Обратите се државној комисији за изградњу или телу за издавање дозвола за изградњу куће како бисте сазнали шта вам треба. Такође, обезбедите гаранцију за сваки нови посао како бисте власнику куће пружили заштиту у случају да не можете да завршите посао или да не обавите посао као што сте обећали.
Осигурати осигурање и сигурност радника
Ако користите све подизвођаче, захтевајте од сваког да вам покаже доказ о одговорности и осигурање за компензацију радника. Користите уговор који наводи захтеве свих ваших субс. Ако директно ангажујете раднике, онда морате да покријете раднике са одговарајућим осигурањем које захтева ваш државни управни одбор. Поставите радно место тако да буде у складу са свим ОСХА стандардима за безбедност на радном месту и осигурајте да се радници придржавају ОСХА смерница за питања као што су придржавање хардха, чување алата, ношење заштитних наочара и других техника за спречавање опасности.
