Подзакуп дозвољава закупцу да закупи резиденцију другој страни, ако она буде празна током трајања закупа. Људи који имају користи од станарског права на своје домове укључују ученике који су напустили школу за љетни распуст, припаднике оружаних снага који одлазе у иностранство да служе својој земљи и људи који треба да покрију своје трошкове док живе на другој локацији. Ако желите да понудите поднајам, неколико метода оглашавања ће вам помоћи да пронађете краткорочног корисника за вашу имовину.
Прочитајте уговор о најму и пронађите клаузулу која омогућава подзакуп.Ако је то у вашем уговору, обавестите свог станодавца да планирате да изнајмите своје место другом изнајмљивачу. Дајте станодавцу све информације о новом станару када их добијете.
Направите оглас на универзитетским кампусима у вашој области. Контактирајте оне који су задужени за стамбено збрињавање у школама у вашој непосредној близини и обавестите их да имате некретнину за оглашавање својим студентима као подзакуп. Сазнајте где је најбоља локација на кампусу да објавите оглас. Наведите потребну закупнину, број мјесеци за које стан може бити поднајам, дио града у којем се налази подзакуп и све друге релевантне информације о летку који ставите у кампус.
Користите онлине услугу, као што је Цраигслист.цом (погледајте одељак Ресурси), да бисте подмјерили простор. Ова посебна услуга је бесплатна и може се користити за проналажење краткорочног закупца.
Контактирајте брокера у вашем граду. Брокери некретнина могу вам представити имена потенцијалних изнајмљивача који ће изнајмити вашу некретнину.
Поставите оглас у сектор некретнина у вашем родном граду. Водите рекламу за седам дана да тестирате стопу одговора. У случају да Ваш оглас не даје адекватне резултате, размислите о постављању огласа у различите новине.
Реците свима да знате да имате стан који желите да изнајмите. Понудите накнаду за упућивање свакоме ко вам пружи станара.
Темељно прегледајте подносиоце захтева тако што ћете проверити кредите, запослење и претходну историју изнајмљивања како бисте били сигурни да ћете наћи неког поузданог.
