Оффсет рачуни су у основи штедни рачуни који могу бити од помоћи у отплати кредита. Они вам помажу у плаћању камата на кредит. Међутим, постоје и други облици оффсет рачуна. И појединци и пословни субјекти их користе за исплату зајмова и биланс књиговодствених књига.
Линкед
Оффсет рачуни су штедни рачуни везани за ваш кредитни рачун. Камата зарађена на њима иде на отплату камате на Вашем кредитном рачуну.
Сврха
Сврха оффсет рачуна је да се смањи укупан износ другог рачуна. Офсет рачун умањује укупан износ рачуна на који је повезан. На крају се поништава против другог рачуна.
Каматна стопа
Каматна стопа зарађена на оффсет рачуну је иста као и на другом рачуну. Иако је ваша штедња у оффсет рачуну вјероватно много нижа него што дугујете на, рецимо, вашој хипотеци, још увијек можете направити значајан напредак у отплати кредита. Можете раније да изградите акцијски капитал или отплатите кредит.
Процес
Ако имате хипотеку од 100,000 долара и оффсет рачун са $ 10,000 у њему, смањите главницу на кредит за $ 10,000. Нова главница је $ 90,000. Интерес сада износи само 90.000 долара уместо 100.000 долара. Ви бисте и даље редовно враћали хипотеку на оригиналних 100.000 долара. Ваше отплате сада смањују и главницу и камату на зајам боље него да главница није смањена за 10.000 долара. Офсет рачун и даље ради на смањењу вашег кредита, међутим, он зарађује камату. Та камата се примењује на биланс Вашег кредита од $ 90,000.
Отхер Формс
Оффсет рачуни нису само за стамбене кредите. Такође се могу користити за акумулирану амортизацију и попусте на обавезе које се плаћају. (Види Референцу 1.) Акумулирани рачун амортизације је оффсет рачун повезан са рачуном опреме, имовине и постројења. Компаније евидентирају оригиналне трошкове дугорочне пословне имовине предузећа. Рачун прикупља износе трошкова амортизације током сваког периода амортизације. Равнотежа се затим одузима од оригиналне цене имовине на другом рачуну. Износ који преостаје у акумулираном рачуну амортизације додаје се на страни активе пословања, и познат је као књиговодствена вриједност имовине.
