Ако разумете вредност новца, разумете и теорију која стоји иза садашње вредности будућих токова готовине. Готово сваки ток плаћања (зајам или закуп) састоји се од редовних, фиксних исплата зајмодавцу или власнику имовине. Ова серија плаћања је одређена величином лизинга која је, пак, одређена најновијим извештајем о закупу и преовлађујућим каматним стопама. Нето садашња вредност (НПВ) ових плаћања лизинга је вредност уговора о закупу.
Прегледајте израчун како бисте одредили НПВ. Формула за проналажење нето садашње вредности будућих исплата лизинга по уговору је: (ПВ) = Ц * (1 - (1 + и) ^ - н) / и.
ПВ = садашња вредност, Ц = новчани ток сваког периода, и = преовлађујућа каматна стопа и н = број лизинг плаћања.
Дефинишите своје променљиве. Претпоставимо да желите да откријете садашњу вредност закупа са исплатама у износу од 500 долара на крају наредне три године уз каматну стопу од 5 процената. Ове варијабле се налазе у извештају о закупу. То значи да је рок закупа три године. Варијабле у једначини су: Ц = $ 100, и =.05 и н = 3.
Израчунајте садашњу вриједност 1. новчаног тока године. Година 1 новчани ток = Ц ($ Ц) / (1 + и)) ^ н. Ово је једнако $ 500 / (1.05) ^ 3, или $ 476.19. Садашња вредност од 500 долара за годину дана је 476,19 долара, уз камату од 5 процената.
Одредите 2. годину садашњу вриједност новчаног тока. Ово је једнако $ 500 / (1.05) ^ 2 или $ 453.51. Садашња вредност од 500 долара за две године је 453,51 долара за 5 одсто.
Израчунајте садашњу вриједност 3 новчаног тока године. Ово је једнако $ 500 / (1.05) ^ 2 или $ 431.92. Садашња вредност од 500 долара за три године је 431,92 долара и износи 5 одсто.
Укупна садашња вредност за све три године. Нето садашња вредност будућих новчаних токова је 476,19 $ + 453,51 $ + 431,92 $ = 1361,62 $; то јест, садашња вриједност од 500 $ закупнине од трогодишњег уговора са 5% камате је 1.361,62 $.
